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怎么看小区有没有公摊车位
小区
月租
车位没有
固定地方吗
答:
1、停车场在
小区
房屋销售时未按公建面积
公摊
,停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有。开发商有权对业主出售,此时开发商与业主签订的
停车位
使用权转让合同是合法有效的,应受到法律保护。2、 开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主,从法律上讲,该停车场的产权应...
产权
车位
的
公摊
面积算谁的?
答:
解析:在百姓为购房车库付款后,若无法正常办理产权证登记,则比较容易被开发商常用的3种“损招”所侵害。A、无证强卖型 明知属于
小区
配套不能办理产权单独转让,开发商却仍然非法销售地上或者地下
车位
,小区内不能办房产证的建筑设施都属于配套设施,而配套设施是全体业主的共有财产,开发商
没有
权利销售...
小区车位
要不要买
答:
第二种是
公摊车位
,公摊车位是指车位面积已经列入公摊面积而且被分摊。像这种
小区
共用场地、计入公摊面积的车位和车库属于全体小区业主所有,开发商或者物业公司
没有
出售的权力。如果有出租的情况,出租所带来的收益也应该归全体小区业主所有。第三种是人防车位,人防车位不能买卖,只能出租。人防车位属于人防...
我们
小区
是那种很老的小区,所以一直
没有停车位
和车库,大家都把车停在...
答:
有法律依据,房屋
公摊
面积涵盖房屋周围的,这在房屋平面图有具体尺寸和完整档案和证据的。
物业
有没有
权利租售
小区
的
车位
答:
常见的不能办出产权证的
车位
也可以地简单分为两种。一种是已经列入
公摊
面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程...
车位分几种啊?
没有
产权的
车位怎么
买,注意什么问题?
答:
不计入
公摊
,可出租或者出售给业主使用的。没产权的
车位
只能以转让的形式交易,因为
没有
产权,是不能买卖的。除了
无
人防功能的地下车库可能有产权出售之外,
小区
物业还会在地上划车位出售,这些都是不具有产权的车位,严格来讲,这些车位是不具备出售条件的,物业公司只能以租赁使用权的形式出租。对于车位...
物业
有没有
权利租售
小区车位
答:
一般情况,车位分为 3 类:产权车位、
公摊车位
、人防车位。产权车位主要是指开发商自建的地下车库,且开发商单独取得车库产权。在这种情况下,开发商可以委托物业公司租售车位。公摊车位是车位面积已经列入公摊面积被分摊。根据《物权法》第七十四条第三款规定,占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的...
房子和
车位
哪个才是不动产
答:
四:投资业主要分析社群内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、
公摊
面积等是否与合同一致。买了个地下
车位没
产权,现在国家发放不动产...
物业有权利不让车进
小区
吗
答:
物业不让进车可视情况到当地住建局去投诉。
没有
车位不让进小区是不合法的,侵犯了业主的权利。因为小区一般都
有公摊车位
,公摊车位所有权属全体业主共有,不具有销售及转让性质。但如果是开发商产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主进入小区停车。出租车不让进
小区怎么
办1、车费可交业主委员会后...
没买
车位
不允许开车进小区(没买车位不允许开车进
小区怎么
办)
答:
校易搜全
知道
向TA提问 关注 展开全部 “没买
车位
,不允许开车进
小区
!物业这么干,不就是变相逼迫我们去买车位吗?”近日,南京通宇林景兰园小区多名业主拨打扬子晚报/紫牛新闻热线96096反映,从11月13日开始,也就是开发商通知卖车位的第二天,小区物业便“铁将军把门”,将没买车位的业主连人带车堵在门外。不少...
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