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怎样取得土地划拨单
产权到期
土地
出让金征收标准
答:
被拆迁户原
土地
如属于以出让方式
取得
的,或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。 4、以
划拨
方式取得国有
建设用地
使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的,按标定地价的50%收取。二、...
支付的
土地
出让金又
怎样
入账?
答:
取得土地
使用权有时可能不花费任何代价,如企业所拥有的并未入账的土地使用权,这时就不能作为无形资产核算。有时企业花费了较大代价取得土地使用权,这时就应予以资本化,将取得土地使用权时所发生的一切支出,作为土地使用权的成本,计入无形资产账户。如企业原先通过行政
划拨
方式
获得土地
使用权,没入账核算...
土地
出让契税
答:
一、《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。二、《中华人民共和国契税暂行条例》第四条 契税的计税依据:(一)国有
土地
使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,...
通过法院强制执行拍卖得来的
土地
和房产,所有手续齐全,房产证也办了!办...
答:
合法的,土地转让是需要支付土地出让金的。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政
划拨获得土地
使用权的土地使用者,将...
产权年限
怎么
查
答:
非住宅
建设用地
使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该
土地
上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。问题十:
如何
才能查询到未开盘的房子产权年限 1、一般来说房屋所在的土地年限是从 ***
划拨
或者拍卖土地之日起计算的 2、...
我房子的国有土地使用证上写的是
划拨土地
,不知是什么意思?
答:
划拨土地
使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,
取得
的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。 由此可见,划拨土地使用权有两种基本形式: 1、经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使...
划拨土地
需要交纳土地增值税么
答:
《城市房地产管理法》第四十条规定:以
划拨
方式
取得土地
使用权的,转让房地产时,应当按规定报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,政府按照国务院规定决定...
划拨土地怎样
变更成出让土地
答:
如果是单位或企业
用地
需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请,与国土局签订
土地
出让合同;普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以;个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金。
划拨土地
需要交纳哪些税费
答:
为
取得土地
使用权所支付的金额具体是指企业为取得土地使用权而支付的地价款和按照国家统一规定交纳的有关费用。其中,“为取得土地使用权而支付的地价款”因土地使用权取得方式不同而有三种情况:以出让方式取得国有土地使用权的,为企业向国家支付的土地出让金;以无偿
划拨
方式取得国有土地使用权的,为...
土地
使用权的
取得划拨
和出让的区别是什么
视频时间 00:55
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