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怎样查房屋的建造年代
怎么查
房龄
答:
1、到房产管理部门查档,房产局档案室保存有所有
房产的
详细资料,从房产商拿地建房开始,就会有相应的产权部门进行产权登记,因此,通过这种方法查到的房龄也是最准确的;2、若是从未转手过的二手房,可以通过
查看
产权证来大概判断房龄,一般向前推一到三年。3、询问小区物业或者上网
查询
小区
的建造
信息。
如何
判断
房屋
真实年龄
答:
2、看楼层数量 看楼层的数量也可以看出
住宅的
大概年份,比如楼层为2至3层的,多为上世纪五十至六十
年代的建筑
。若楼层在八层或八层以上,但没有电梯,那就多为九十年代中期的建筑,但要注意的是,不同地区的建成年代可能会有差异。3、 看厨卫装修程度 虽然大部分二手房在出售之前都会进行翻修,但...
二手房房龄
怎么查询
答:
尽管房龄会影响贷款,但是买家需要
查询
也得等到签过合同进入贷款阶段才行,也就是说,如果卖家不主动配合,那么买家只有在完成了交易手续后才能到房管局查询。2、合同中规定房龄购房者可以在房屋买卖合同中将房龄以及违约条款约定好,如果
房屋的
实际
建造
年限与房东所提供的不符合,就可以要求卖方承担违约责任。...
房产
证上能看出房龄吗
答:
应从开发商交付房屋之日起算。
房屋的
房龄可以从以下几个方面进行
查询
::《房产证》第3页附记那里记载有房子是什么时候建的(买的)。第二:《房产局档案室》那里存有
房子的
所有档案~也包括房龄.(清楚)。第三:有原始购房合同的上面会有体现,一般银行判断房子的房龄都是看房产证的第3页附记那里,...
如何查询房屋
建成时间
答:
旧房可以去当地的档案局找相关的“房地产档案”
查看
,档案上有准确
的建筑年代
和建成时间。
房屋
建成
年代的查询
方法其实非常简单的,你只需要到档案局,然后带上自己的房屋一些相关证明可以进行建成年代的查询。档案局里面每个记录在案的房屋都是有一些相关资料的,你可以在那里查到建成年代。
如何
判断二手房房龄?从这几点就可以判断
答:
如何
判断二手房房龄?
房屋的
房龄是按照房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算的,而房屋的使用年限是从开发商拿地之日开始算起,购房者购买二手房时,可以从以下方法判断二手
房的
房龄。1、到房产管理部门查档房龄是可以到房产管理部门进行查档的,从房产商拿地建房开始,就会有相应的产权部门进行产权登记...
二手
房的
房龄是
怎么
看的?
答:
房龄是从开发建设完成竣工验收(一般产权证上也会登记
建造年代
)开始计算,每过一年算一年,和人的年龄计算方式一样。简单靠谱查二手房房龄:去建委
查询房屋
档案,去建委查询房屋档案来判断房龄是最稳妥的查询方式。如果你房屋所在地区已经建立不动产登记中心,你也可以进行查询。查业主房产证,1)房产证上的...
不动产权证
怎么
看房龄
答:
房产
证上的日期只能反映
房屋
权人实际取得该物业产权的日期,如果是二手房,可能已经转手了两至三次,房证体现的是后下房证的时间,后看到的这本房产证上记载的发证日期可能远远超出房屋实际的建成日期。
怎么
辨别真实房龄?1、到房产管理部门
查询
底档。无论是单位
建的房子
还是商品房,都会在当地相应的产权...
网上
怎么查
二手
房的建筑年代
?
答:
网上一般是查不到
建筑年代
。去房管局
查询
购房合同,购房合同
房屋
性质上边会显示建筑就年代。拓展知识:二手房交易注意事项:1.要选择信誉度高的中介:选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事,需要具备专业知识。一般来说,大多数人一生只购买一次住房,对购房程序、业务都不明白,所以要请专业
房产
中介替自己...
如何
查证旧房时什么时候
修建
的?
答:
看小区的竣工验收报告,或向规划、房管等部门
查询
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