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房东提前终止租房合同
房东
属于违约吗,租客可以要求
终止合同
吗
答:
人为终止:人为终止主要是指由于租赁双方人为的因素而使
租房合同终止
。一般包括无效合同的终止和由于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止。依据合同法的规定,在以下情形发生时,无论当事人双方是否存在解除合同的约定,出租人都可以
提前
解除合同。1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。在履行合同...
第一次
租房
应该注意什么
答:
2、规避
租房合同
陷阱在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果
房东提前终止
合同该如何赔偿等。 另外,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好,不要因为怕...
租房
,租期未满押金不退,我不要押金了,直接打包走人可以么?
答:
1、这是属于租赁
合同
纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限
提前
解除租赁合同退租的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,
房东
有权不退回押金;4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;5、...
房东
卖房子
租房
还没到期怎么办
答:
房东
卖房子租房还没到期,并不影响
租房合同
的效力,租客可以继续居住。租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同,买卖不破租赁原则要求,在房屋租赁期间,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求
提前
解除
房屋租赁合同
的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于...
怎么看
房东
小气不小气
答:
2、规避
租房合同
陷阱:在签租房合同时,我们记得一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,还有就是房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果
房东提前终止
合同该如何赔偿等。 同时我们还需要在合同上把房屋的设施情况写清楚,当着房东的面,一起把家具、家电等情况给...
租房合同
写一年但是
房东
同意半年交算租客违约吗?
答:
不属于租客违约的。如果协商一致,等于修改了
合同
,则无需承担违约责任的。
租房合同
到期并且
提前
一个月告诉
房东
不续租,房东不退押金
答:
跟
房东
签署的租赁
合同
有具体相关规定吗?一般房子到期以后房东验房没有损坏的是要无条件退还押金的,当时给房东押金的时候有没有让房东写押金收据?这个问题你可以直接先跟房东好好沟通,房子到期后租户是没有义务再帮房东找租户的完全跟你没关系,你可以说话强硬一点把我的话告诉房东,如果房东还是不配合就...
第一次
租房
要注意什么事项
答:
1、租房者一定要确认出租者是不是真正的
房东
,不要急于交钱。2、租房一定要签订
租房合同
,对于各项费用做好规定,以免日后争执。较要对退租的内容做详细规定,以避免一些房东不退、少退押金。3、合租房的对象最好是找同事、同学,彼此熟悉。和不认识的人合租首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等...
租房合同
早已到期,不想租了,
房东
以未
提前
一个月告知为由不退押金_百度...
答:
所以本人认为
房东
以未
提前
一个月通知,拒不退还押金是违法的。
合同
期限届满,原合同已经丧失法律效力,按照原合同执行时错误的。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者...
房屋租赁合同房东
版模板5篇
答:
3、乙方故意拖欠租金、欠缴相关费用或
提前
退租的视为乙方违约,甲方有权没收
租房
押金。 4、
合同终止
或解除后,甲方有权回收该房屋,乙方应于合同终止或解除当天之前无条件迁出,若乙方拒不交回房屋钥匙及迁出,甲方有权进入该房屋处置屋内所有物品。 5、甲方收取乙方的款项,乙方有权要求甲方出具收款 收据 ,转账支付的,转...
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