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房产中介带假客户看房
二手房全款买房流程
视频时间 00:40
中介带看房
要钱吗
答:
再如玉宇地产,目前其二手房服务费收费标准为2%。但据了解,购房者还需交纳3000元的过户费、3000元的公积金贷款担保金,另外
客户
如需尽快办理相关手续则要支付3000元的加急费。因为我国并没有对
房产中介
的收费价格作出较为明确的规定,而现实中往往是按照往往成交价格的一定比例来收取这个费用的,不过此时需...
中介看房
没成交要钱吗
答:
中介看房
不要收费用。地产经纪
带客户看房
是不用收费的,只是成交以后才会收取佣金的,
房地产
协会明文规定,租单成交后收取首月租金的一半作为中介方的服务佣金,买卖单是收取成交价的3%作为服务佣金的。通过中介看房的情况下也是可以也不通过中介的渠道去购买的,不过需要注意的就是如果你通过中介去看房,...
做
房地产中介
约
看房
,技巧有哪些?
答:
合理安排好整个看楼的程序和时间。约
顾客
等待地点不能是管理处、看楼现场、附近环境混乱的地方或者
中介
公司,
房地产
市场竞争激烈,万一
客人
先到了预定地点,在上述地点易被对手抢走。去一个陌生的楼盘看楼要先去了解或向同事询问相关情况。看楼中的控制细节 看楼过程中需走在顾客的前面带路、按电梯、...
二手房通过
中介
卖出完整流程?通过中介卖二手房注意事项?
答:
2、二手房通过
中介
卖出完整流程客户看房。若客户有意购买你手中的房源,那么你就需要带他们去看房,在这里提醒你们一点,
带客户看房
可不能只是干站着。适时为他们介绍
房屋
的情况,积极回答他们的疑问,这都会为交易增加一些成功的几率。3、售楼谈价。客户若是看中了
房子
,你就可以与他进行谈价,秉持着退...
找
中介看房
要钱吗 找中介租房要看房费吗
答:
据房产专业人士介绍,
房产中介
属于服务机构,国家相关部门《关于
房地产中介
服务收费的通知》中明确指出:房产中介应该在服务场所或收费地点的醒目位置公布收费项目、服务内容、计费方式、收费标准等,房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务。只要中介机构在
带顾客看房
前告知需交...
怎么做好
房产中介
的管理?
答:
而真正的金牌经纪人陪
客户看房
时,只要有时间,总是尽可能提早到达并准备至少四五个不同价位的房子资料,让客户有更多的选择余地。 7、创新。一个优秀的
房地产经纪人
首先应该成为一个房地产行业专家,要精通
房地产中介
业务,必须接受过系统、专业化、严格的训练。这是成功的前提,也是首要因素。大到从房地产基础知识、...
本人在一家
中介
公司做置业顾问,日常工作中需要注意哪些问题啊?_百度...
答:
二、 接待客户要求 1、 橱窗、门口客户需30秒内到店外接待。2、 接待客户须热情微笑,和买方客户交谈不能少于5分钟,接洽完须将客户送离店外50米外,尽量减少客户去其他
中介
交易。3、 客户离开后接待人员在3分种内整理好相关杂物,保持店内桌面的清洁。4、
带客户看房
须2个以上业务员一起,女士必须...
怎样做好一个优秀的
房产经纪人
?
答:
若想做一名合格的
房地产经纪人
,不仅要通晓房地产专业知识,而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧,才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间搭起桥梁,才能在中介行业中使自己立于不败之地。房地产专业知识(包括房地信息)。所谓房地产经纪,是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务。居间,...
房屋中介
将原房东房价抬高卖给
客户
是否违法?
答:
拿奖励佣金在业内已是潜规则,因为中介帮业主抬高房价可以拿“奖佣”,自己的提成也高;帮买家谈低价提成低,又没“奖佣”,除了能成交外没其他好处,所以要尽可能把房子高价卖出去。三、
看房
单暗设陷阱 案例 周小姐到
房产中介
C预约看房。看房前要签一张看房单,工作人员说:“这是公司程序,签个名...
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