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房产划拨可以买卖吗
国有
划拨
土地
可以买卖吗
答:
国有
划拨
土地可以转让,但受到一定条件的限制。国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地。划拨用地进行转让的话,需要由转让人补缴纳足额的土地出让金,才可进行转让,否则违法。划拨地上的房屋属于私有房屋,那么
房屋可以交易
。土地一律属于国家或者集体所有,所以个人之间买卖土地的行为无效。符合...
划拨的房子卖了以后性质还是
划拨吗
答:
划拨
的房子卖了以后性质仍然是划拨。划拨的房子属于国有土地上的
房产
,由政府划拨给个人或企业使用。即使划拨的房子在二手
交易
中被
卖出
,其性质仍然是划拨性质。这意味着该
房屋
的产权不属于商品房,而是属于政府划拨的房产,
出售
或转让该房屋要遵循相关规定和手续。
划拨
地
房产
证是否
可以
过户
答:
法律分析:
划拨
地
房产
证
可以
过户,但划拨土地进行
交易
过户的,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十六...
房产
证,土地证上性质是
划拨
,
可以
过户吗
答:
法律分析:
可以
过户。以
划拨
方式取得土地使用权的,转让
房地产
时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地...
划拨
土地所建设的
房产
可否
买卖
?
答:
只要符合如下情形,
房产
就
可以出售
,与土地性质没有关系 法律依据 《商品房销售管理办法 》第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市
房地产
开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(一...
国有
划拨
土地
可以买卖吗
答:
【法律分析】
可以
转让,但要满足一定条件: 符合下列条件的,经市、人民政府土地管理部门和
房产
管理部i门]批准,其
划拨
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人(二)领有国有土地使用证(三)_地上建筑物、其他附着物合法的产权证明...
划拨
安置房
可以买卖吗
答:
拆迁安置房如果进行了产权登记并取得
房屋
所有权证,是
可以
上市
交易
的,房屋权属证书(
房产
证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。法...
“
划拨
地”性质的住宅在取得
房产
证上五年内不
能交易吗
?
答:
没有规定“
划拨
地”性质的住宅在取得
房产
证后五年内不
能交易
。一些交易受限制的房屋性质有可能是划拨地,如经济适用房,但不表示所有划拨地性质的
房屋交易
都受限制。划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地...
房产
证,土地证上性质是
划拨
,
可以
过户吗
答:
划拨
方式获取的土地只有使用权,不
能买卖
和转让的,除非补交国有土地出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理
房产
证和房产过户手续的。划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地和征用集体土地)和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地...
买
划拨
地房子的利弊是什么?
答:
1、利:建造在
划拨
地上的
房屋
售价一般都会比较的便宜;划拨地房子一般是没有使用年限的限定的。2、弊:划拨地房子性质比较特殊,想要上市
交易
会比较麻烦。需提交上市交易申请,申请通过后,需缴纳土地出让金、房屋过户费等费用,过户才会成功;划拨地房子在遇到拆迁征收等情况时,有关部门
可以
收回土地使用权...
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