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房产土地划拨和出让的区别
房产
证
划拨和出让有什么区别
答:
划拨
的不可以转给别人,也不能租给他人,还不能办理抵押。而
出让的
使用者有一定的处置权利,可以转给他人、进行出租或者抵押等;4、其他
区别
。《中华人民共和国
房地产
法》 第四十条 以划拨方式取得
土地
使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让...
土地
证
出让和划拨的区别
答:
具体
区别
如下:1.性质
不同
:
划拨土地
是在交纳补偿后无偿取得的。
出让土地
是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。2.取得方式不同:
土地划拨
是需要县级以上人民政府依法批准。
土地出让
是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.权利义务不同:
划拨的
土地不得进行转让。
出让的
土地...
房产
证上的划拔
和出让有什么区别
,划拔要一定改成出让吗?
答:
房产
证上的划拔
和出让的区别
:1、性质不同 划拔是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。2、出让方不同
土地划
拔可以是县级
划拨
也可以是其他人员,出让只能是国家。3、期限不...
房产
证上写着
划拨与出让有啥区别
答:
可以制作、颁发统一的房地产权证书。划拨一般是代表的拆迁房,有的叫动迁房,说通俗点就是这个房子是政府拆迁得来的房子,所以
房屋
的性质就是划拨,
出让的房子
的流通性肯定要比划拨的要好,因为不管是房屋房型设计,还是市场的流通性,出让的房子肯定要比
划拨房
要好。
出让和划拨土地有什么区别
答:
具体
区别
如下:1.性质
不同
:
划拨土地
是在交纳补偿后无偿取得的。
出让土地
是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。2.取得方式不同:
土地划拨
是需要县级以上人民政府依法批准。
土地出让
是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.权利义务不同:
划拨的
土地不得进行转让。
出让的
土地...
划拨和出让的区别
?
答:
划拨土地
是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让
是获得国有土地使用权的两种方式。2.
出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、转让、出租,在转让的时候需要报国土资源局同意后,再补缴
土地出让
金才能获得
出让土地
。出让土地有使用...
土地
使用证的性质“
划拨
”和“
出让
”
有什么区别
和意义?
答:
前者是国家划拨给个人、单位或者集体等。后者是个人、单位或者集体等将自己的土地使用权转让给其他个人、单位或者集体。4、要判断是用于那方面,如果是私人购买商品房,肯定要
出让土地
好些,但政府的廉租房或者安置房都是
划拨土地
,即使购买了,也不影响使用权。
出让和划拨的土地有什么区别
答:
具体
区别
如下:1.性质
不同
:
划拨土地
是在交纳补偿后无偿取得的。
出让土地
是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。2.取得方式不同:
土地划拨
是需要县级以上人民政府依法批准。
土地出让
是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.权利义务不同:
划拨的
土地不得进行转让。
出让的
土地...
房产
证上的“
划拨
或
出让
”,
有什么区别
?
答:
中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。国有
划拨土地
是指国家无偿或成本价向
用地
单位供应的土地、主要是公益事业,学校、医院、军事用地,国家机关办公用地、公路,国家重点建设工程、国有企业等。\x0d\x0a\x0d\x0a像房改房一般都是划拨性质的,商品房一般是
出让
性质的。
二手
房出让和划拨有什么区别
答:
二手
房出让和划拨的区别
具体如下:1、性质不一样:划转土地是在缴纳赔偿后免费取得的。
出让土地
是国家将土地所有权在一定年限内出让与土地使用人;2、获得方式不同:土地划转也是需要县级以上市人民政府依规准许。
土地出让
是土地正常情况下应该以招标会、竞拍、挂牌上市的有偿服务方式取得;3、权利与义务不...
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