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房产测绘报告包括哪些内容
房屋
建筑面积如何计算
答:
2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。3、如果楼体竣工后对建筑面积有异议可以与开发商协商重新测量,让专业
测绘
机构对
房屋
建筑面积进行合法认定,并要求测绘单位出具测绘成果,此测绘成果就可以作为该房屋建筑面积的客观...
房产测绘的
成果主要技术指标和规格指的是
什么
答:
测绘
成果是为指测绘工程项目二产生的资料数据。分数字成果和文本成果。数字成果主要水是测绘数据如地理坐标高程、摄影或遥感图像资料等。文本成果是为测绘数据成果产生的文本资料。如技术设计、技术总结、合同、点之记等。大概是这么个意思。测
房产
证面积如何计算?最新
测绘
标准看这里
答:
附:
房屋
的共有建筑面积 房屋共有建筑面积系指各产权业主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积
的内容包括
:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。二、根据新的...
办理
房产
证需要带
哪些
材料?
答:
办理房产证要带
哪些
资料,主要需要
的
资料如下: (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若
房屋测绘报告
为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)(四)完税...
房地产
开发项目实际竣工面积超出规划面积,应如何
测绘
和出具成果
报告
答:
按实际情况
测绘
和出具
报告
。测绘工作的基本原则就是反应现状,实际情况怎么样就量测成
什么
样。如果竣工面积超出规划面积,说明开发商违规建设,应当补办相应手续和补缴相应罚款,甚至要拆除超建部分,你不以事实为依据,将竣工面积做成同规划相同,那毫无疑问,你要负全部责任。而且也丧失了作为测绘人员的基本...
如何理解
房地产测绘
产品二级检查一级验收制
答:
二级检查是在一级检查
的
基础上,由施测单位质量检查机构和专职检查人员对产品质量实行的最终检查。产品成果的最终验收工作由任务的委托单位组织实施,即一级验收。在二级检查和一级验收的基础上向客户提交
测绘报告
。测绘报告主要
包括
以下各项:
房地产
测量技术设计书;成果资料索引及说明;控制测量成果资料;
房
...
房产测绘报告
能够
包含
仅供参考字样吗
答:
可以的
房地产
价格评估必须要
测绘报告
出来吗?
答:
有
房产
证
的
话就不需要
测绘
院{甲级}出据
的房产报告
准确吗?
答:
每个测绘单位都要对自己出具
的测绘报告的
真实性、准确性负责的。一般不会出现相差14平米这么离谱的事,你最好看一下多的部分是多在套内面积还是分摊面积上。能确定的话比较好找原因。
房地产
抵押合同还要
测绘报告
吗
答:
是
的
,这个是
房地产
销售条例中明确规定的,如果是预售的,要出示预测面积
报告
,等到竣工了,需要出示实测面积报告。因为报告就个别几份(不可能打印几百份,每个业主一份的),所以必须要出示,或者必要时给予复印件
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