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房产税从租计征怎么算
房产税从租计征怎么
申报
答:
直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独
计算
价值的配套设施.主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值.计税公式为:应纳税额=应
税房产
原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
房产税从租计征怎么
申报?
房产税怎么
交?缴费和
计算
方法介绍
答:
房产税
的纳税人应按照条例的有关规定,及时办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。房产税的
计算
方法 1.从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应
税房产
原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2.
从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:...
企业
出租房产如何从租计征计算房产税
?
答:
000元。假定允许按房产原值减除20%后的余值计税,B企业应缴纳的
房产税计算
如下:从价计征部分=2 000×(1-20%)×1.2%×7÷12+2 000×(1-20%)×50%×1.2%×5÷12=15.2(万元)
从租计征
部分=8 000×12%×5÷10 000=0.48(万元)应纳房产税合计=15.2+0.48=15.68(万元)
房产税从租
征收税率多少啊,
如何计算
房产税
答:
房产税从租
征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,
计税
依据则是租金收入和房产余值。1、从租征收,
计算
公式为应纳税额=租金收入×12%。2、从价征收,计算公式为应纳税额=应
税房产
原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
房产税
扣除比例
怎么
确定
答:
(2)
从租计征
的(即
房产出租
的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税
税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1。2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的
计算
分为以下两种...
租金收入
怎么
计提
房产税
答:
4、
房产税
征收 标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)
从租计征
的(即
房产出租
的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率 采用比例税...
房产税从
价计征和
从租计征
的区别
答:
房产税从
价计征和
从租计征
的区别主要有两点:1、适用的比例不同,从价计征的是按房产原值扣除一定的比例,然后按比例
计算
,而从租计征的房产税,是按租金缴纳;2、计算公式不同,从价计征是根据房产原本的价值减去一定比例后的余值计征,其计算公式为应纳税额=应
税房产
原值乘以(1-扣除比例)乘以年...
那
从租
和从价
怎么计算房产税
答:
从价计征房产税。1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值
计算
缴纳。2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。
从租计征房产税
。1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率,依照房产...
从价
计征房产税怎么算
答:
1、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征:其公式为:应纳税额=应
税房产
原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、
从租计征
是按房产的租金收入计征:其公式为:应纳税额=租金收入×12%,3、个人出租住房的租金收入计征:其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%【拓展内容】
房产税
的征收标准:...
从租计征房产税
是每月缴纳还是一次性缴纳
答:
从租计征房产税
根据地区不同有按季度缴纳,有半年度缴纳,地区不一样,缴纳的期间不一样。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税实行按年
计算
、分期缴纳的征收办法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税在房产所在地...
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