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房产税的暂行条例
出租
房产税
如何计算?
答:
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4 征收标准:
房产税
征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金...
买房要交哪些税费
答:
1、契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、印花税:房屋成交总额×0.05%,从2009年...
房产税
计入哪个科目
答:
根据财政部关于印发《增值税会计处理规定》的通知 财会〔2016〕22号 全面试行营业税改征增值税后,“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目,该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及
房产税
、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费;利润表中的“营业...
请问地税局污水处理厂需要交土地使用税和
房产税
吗?
答:
《阳光热线》栏目组:目前土地使用税和
房产税的
相关法律法规并没有专门针对污水处理厂的优惠政策。请参考《中华人民共和国房产税
暂行条例
》及《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的有关减免税规定,若来信人符合如下所述的有关减免条件,则可向主管地方税务分局申请享受减免政策;否则,应照章缴纳土地...
自己门面
房产税
如何征收
答:
应纳税额=房产租金收入×税率 对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;对收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,租赁期内
房产税的
纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定...
房产税
从租计征申报,计税依据是含税还是不含税收入
答:
是不含税收入。《关于营改增后契税 房产税土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第二条明确规定:房产出租的,计征
房产税的
租金收入不含增值税。《关于营改增后契税 房产税土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第四条规定:个人出租房屋的个人所得...
在
房产税
出来之前就贷款买的房子需要交纳房产税吗
答:
1、在房产税出来之前就贷款买的房子不需要交纳房产税。2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国
房产税暂行条例
》,从1986年10月1日开始实施。2010...
企业开业后一直未经营是否缴纳
房产税
答:
需要缴纳
房产税
。因为不在房产税免征范围。免征房产税范围:1.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围;2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税;3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征...
云南省水电站
房产税
是否有优惠政策
答:
根据《中华人民共和国
房产税暂行条例
》(以下简称《条例》)第五条规定,下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免
税的
其他房产。《条例》...
深圳经济特区
房产税
实施办法
答:
印花税:合同租金总额×0.1%营业税:租金×5%城市维护建设税:营业税额×1%(外国企业、港澳台地区企业除外)教育费附加:营业税额×3%(外国企业、港澳台地区企业除外)企业所得税:租金×20%×15%房产税:房产原值×70%×1.2%法律依据:《中华人民共和国
房产税暂行条例
》第一条房产税在城市,县城,建制镇和工矿区征收。第...
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