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房产继承不公证能过户吗
遗产(
房屋
)
没有
经过其他
继承
人同意,
可以直接过户吗
?
答:
无法直接
过户
。2、如果
继承
人之间不能协商
房产
分配份额的,可以通过诉讼方式解决,拿法院的判决书办理过户手续。3、如果继承人通过虚假
公证
的手段取得公证书,办理过户手续的,其他继承人在知道自己继承权被侵害二年内,可以向房产所在地基层法院起诉,要求撤销当事人的
房屋
所有权证。
房子继承过户
时,必须
公证
或诉讼吗
答:
你可以理解成为了甩锅推卸责任,也可以理解成房管局这些部门原来吃过亏,实际中往往会有继承人章三
房产继承过户
之后,突然又跳出来一个章四、王五,说这个财产也有我的份,你房管局怎么把我的财产给别人了?大吵大闹不胜其烦,吃一堑长一智,吃的亏多了房管局也就精明了,大家都是明白人就一起办明白...
继承房产
前
不公证
有风险吗
答:
不公证不能过户
,但在此日期之后,司法部取消了继承中强制公证的规定,现在继承遗产房,
可以公证
,也可以不公证。如果不办理公证,有一定的风险,比如某个或某些继承人反悔,不能协商一致,
房产
不能办理
继承过户
,出现这种情况时可以到法院起诉继承。如果办理了
继承公证
,轻易不能反悔。
房屋公证
和过户是一样的吗?
房产过户
一定要经过公证处吗?
答:
二、
房产过户
一定要经过
公证
处吗?为什么?目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人
继承房产
,应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人...
父亲去世遗留
房产
可否直接
过户
,
不
需
继承公证
?
答:
1、拿上您父亲的死亡证明,户口本,身份证,直系亲属放弃继承权书面声明(有些地方要做公证),到公证处去办理公证书,费用一般是
房产
价值的2-3%公证费。2、拿着遗产
继承公证
书,房产证,身份证,户口本,直接去房管局办理房产证就可以了。
继承
父母的
房产
需要
公证吗
答:
因
继承
、受遗赠取得的不动产申请登记的,由申请人选择是否需要
公证
。全部继承人之间如果能够协商达成不动产分配协议的,可以提交被继承人死亡证明、不动产分配协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他的需要的材料申请
房屋过户
登记。全部继承人之间不能协商一致的或无法取得继承权公证的,则需要向法院提起...
继承房产不公证
有效吗
答:
这也是
继承房产
中必不可少的一笔开支。继承权
公证
费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、
房地产继承过户
税费。该笔费用与房屋评估价有一定的联系,一般来说,房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。3、契税。法定继承...
新规
继承
父母
房产不
需
公证
了
答:
二、
房产继承公证
要注意什么? 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前
没有
留有遗嘱就要按照法定继承来办理。 房产继承公证通常可分为三类公证:即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。实践中,法定继承公证占了房产继承公证的大部分。在办理房产法定继承公证时,到公证处开...
继承房子可以不
做
公证
直接
过户吗
答:
以上手续齐全,随时可以申请办理住房
过户
手续。可以有
房产
证登记人和共有人以及受让方一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续,重新办理受让方名字房产证。《
房屋
登记办法》规定:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第...
买卖
房产不
做
过户公证
有效吗
答:
二、
房产公证
后能直接
过户吗
1、房产公证后不
可以直接
办理过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理
房产过户
手续,公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项,还须提供其他相关证明,如原产权证和办事人的身份证明等;2、
房屋过户
的需要办理公证的情况有如下四种:(1)
继承房产
过户,继承人在办理房产...
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