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房产证上能看出是二手房吗
...
房产证
,但是已经交付首付并开始按揭的房子,想买卖,算
二手房吗
...
答:
限价房。在没有
房产证
情况下买卖
二手房
,要等房产证办下来后才能过户。传统的二手房买卖大都经过房产中介,需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式,而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择,其次可以把控买卖双方的风险和运作。
房产证
还没有办下来的
二手房能否
进行买卖,我能买吗–
答:
对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。三、交易房屋是否在租 有些
二手房
在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看
房产证
,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国...
二手房
先过户还是先付中介费
答:
若买房人不放心的话,可以要求签订购房合同的时候,先缴纳一部分中介费,而剩下的中介费可以在过户当天,自己拿到了
房产证
、土地证等证件以后再支付,这样就会更加方便、安全一些。 二、在中介购买
二手房
需要注意哪些方面 1、购买房屋之前,一定要先和中介公司协商清楚中介费用是多少,具体什么时候支付,从而避免后期发生经济纠...
单位房只有
房产证
没有土地
证能
买吗
答:
可以买,但是不能过户。没有
产权证
的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
我刚买了个
二手房
现在过户换成不动产证了?他原来的
房产证
还有效?
答:
1、 房权证过户:买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签,之后缴纳税费、过户;2、土地证过户:需带身份证、
房产证
、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门办理过户。
二手房
交易税费是指在...
二手房
买之前
可以
查它经过多少次成交记录吗,如果它被买卖多次是不是有...
答:
可以查询。有你和
房产证
登记人一起持有房产证和房主身份证,户口本,到住房所属房管部门,就可以查到记录。住房被买卖多次,不能说明有问题。
卖房需要什么手续
答:
买卖双方签订购房合同,并进行公证后,准备购房合同、
房产证
、双方身份证等材料,买卖双方一同到当地的房屋管理交易窗口办理过户手续,转让房屋所有权。
二手房
交易必须交税,双方都要交税,包括印花税、个人所得税、交易手续费等。要转让房屋所有权,必须携带纳税证明到房屋管理办公室办理房屋所有权转让手续,手续变更后,即使交易...
无
房本
的
二手房能
交易吗交易流程
答:
也有可能纵容开发商在房地产开发过程中的违法行为。房屋没有
产权证
有哪些危害 如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。2、在房屋...
回迁
二手房
有
房产证能
买吗丶
答:
回迁
房可以
买卖吗如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付...
维修基金不交
可以
办理
房产证吗
答:
(2)若是购买
二手房
的话,则应该了解清楚自己欲购房屋的产权是否清晰,是否有共有人,若有共有人的话,那么在签订购房合同的时候,所有共有人都必须到场,否则签订的合同则是无效的。 2、办理时间 若是向开发商买房,那么当房屋交房以后,一般三个月左右就可以办理
房产证
,若是购买二手房,一般都需要等房东把房屋贷款还清...
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