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房产证共有和单独有什么区别
房产证
上
共有
情况是
单独
所有是
什么
意思
答:
意思是指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。也就是说属于个人财产并不予他人共享。但如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管
房产证
上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻
共有
。
房产证
上
共有
情况为
单独
所有婚后
什么
意思
答:
法律分析:婚后买房
房产证共有
情况
单独
所有的情况:一、不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。二、对于婚后房产权属问题的其他几种情况:1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割首先,明确产权,不论房产证...
房产证
是
共有
情况为
单独
所有是
什么
意思
答:
就是说
房产证
上的名字是谁,就是这个人所有。共有是指房产证上的名字不止一人,还有另外的姓名,表明是
共有产权证
,是购房时实际出资的人。
房产证
上写
单独
所有是个人所有还是夫妻
共有
财产
答:
一、属于共同财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,
房产证
上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份
共有
,但当事人另有约定的除外。3、买的房子属...
房产证
上
共有
情况写
的单独
所有是
什么
意思
答:
单独
所有就是登记的权利人一个人拥有全部的所有权,
区别
于
共同所有
。
房产证
上写一个人的名字和写两个人的名字
有什么区别
?对以后有什么影响...
答:
不是婚后购买的房产,房本上写谁的名字房子就是谁的。2、假如是婚后房产,无论写夫妻谁的名字都一样,都属于
共有
。婚后房产归个人只是一个特例。如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字,那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。排在前面的是持主
产权证的
人,排在后面持共有权证。
婚后房产
房产证
上写着
单独
所有啥意思?
答:
4、如果夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了
房产证
,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。5、需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻
共有
财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为...
房产证
夫妻
共有和
各占50%
有什么区别
答:
说白了就是一个需要夫妻同意才能转让抵押等等,另外一个50%就可
单独
转让或抵押。
区别
:第一,在共同
共有
中,只有当共同共有关系终止时,才能对共有财产进行分割并确定各共有人的份额。比如夫妻共有财产就是共同共有财产,只有当夫妻离婚以后,才能对夫妻共有财产分割;而在按份共有中,按份共有财产的...
房产证
上写
的单独
所有是
什么
意思
答:
在夫妻共同财产中,如果是婚前财产,那么一般都会在
房产证
上说明
单独
所有。要是婚后财产在房产证上就会写明夫妻
共有
。哪些房子没有房产证1、小产权房,相信大家还是有听说过小产权房吧,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其
产权证
没有国家颁发的正规房地产权证,只有乡...
房产证单独
所有的含义
答:
再展开一下,
共有
方式,又分”共同共有“和“按份共有”两种。
房产证单独
所有和
共同所有的区别
房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字...
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