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房产证单独所有可以单方卖房
房产证
上只有一个人的名字
卖房
答:
法律分析:
房产证
上写一个人
单独所有
,过户时需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,一方办不成。1、如果房产证上注明是“个人所有”,你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效 2、如果是你们夫妻婚后购买的房产,从法律上讲,属于你们夫妻共有财产,你的配偶可以向你主张损害赔偿的权利。3、如果...
房产证
只有夫妻一人名字
卖房
时需要夫妻两人签字吗
答:
房产证
只有夫妻一人名字,如果共有性质是
单独所有
,
卖房
产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。《中华人民共和国物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...
夫妻买房子.
房产证
上只写了男方一个人的名字.如果
卖房
男方是否不用女...
答:
这期间夫妻所得的财产;除约定的外,均属于夫妻共同财产,夫妻对共同
所有
的财产,有平等的处理权,夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意,所以,
卖房
时男方不可以自己卖掉房子。即使
房产证
上面,是一个人的名字,但房产属于夫妻共有财产,需要夫妻双方到场签字,买卖合同才可以生效。
房产证
上写的
单独所有
,
卖房
时还用夫妻双方签字吗?
答:
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。所以
房产证
上写谁的名字就是属于谁的。但是,对于夫妻之间来看,房屋就是属于一方
单独所有
还是夫妻共同共有要具体分析。如果房屋是一方婚前财产,那么属于一方单独所有,这毫无疑问,在
卖房
时不用双方签字,但是如果有双方签字那也没什么问题。但是如果房屋属于...
房产证
和户口本都是一个人
单独所有
,
卖房
还用其他人签字吗?
答:
一般来说,
房产证
和户口本都是一个人
单独所有卖房子
不需要其他人签字。如果是已结婚,夫妻不在同一个户口本上,
卖房
时还需要配偶签字。如果是单身,就不存在这个问题,完全是个人自由,全权做主。
房产证
妻子
单独所有
,丈夫
可以
卖吗
答:
房产证
妻子
单独所有
,丈夫可以把
房子卖
了吗,如果这个不是你们的夫妻财产,你做一丈夫的肯定是不能卖的,因为房产证的名字只有单独你妻子的名字,只有他本人才有权利去卖这个房子,而作为丈夫的你虽然说是她的丈夫但是你没有权利去卖他的个人财产,如果你拿他的房产证去抵押或者去卖了你是违法犯罪的,...
房产证
上只有夫妻一方的名字,
卖房
时需要双方都到场吗?
答:
你好,很高兴为你解答问题。从法律方面来讲,不动产所有权采用外观公示原则,即不动产所有权人以不动产登记簿登记的为准,至于该房产属于婚前、婚后财产,涉及的情形太复杂了,即使婚后购置的房产,双方也
可单独
约定属于个人财产,不动产登记机构不可能作出判断。因此,个人认为只要
房产证
上载明的
单独所有
权...
房产证
上一个人的名字,
卖房
需要配偶签字吗
答:
法律分析:
房产证
只有夫妻一人名字,如果共有性质是
单独所有
,
卖房
产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
房产证
注明
单独所有可以
买卖吗
答:
需要!只要你是已婚人士。就需要在转手你的个人
房产
时,你的配偶拿着身份证件亲自到场签名和你一起办理过户手续!他本人来不了,可以让他写一份授权委托书,指定一位委托人,行使他签字的权利。
2012,
房产证
上是我
单独所有
,现在房子要卖,买房人要做银行贷款,需要我们...
答:
根据你说的情况只要你自己去就行了吧。
房产证
上是你的名字代表房子的
所有
权归你,那么
房产买卖
过程中的所有权利都是你说了算。你对房产有绝对的话语权。除非是这房子名字是你的,但钱不是你出的。这个另说了就。如果这房子是你的你可以自己去签字。再就是如果是你们夫妻共同购买,你丈夫也同意卖的...
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