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房产证是工业用地是什么意思
房屋产权常见问题答疑
答:
问题二:国有土地使用证和房产证有
什么
区别?要买房子首先要看两证,《国有土地使用权证》和《房屋产权证》,《国有土地使用权证》上就有你所购买房屋的土地分摊面积和性质以及年限,住宅
用地是
指用于居住建筑的用地,非住宅用地包括“商业用地”、“
工业用地
”等。国有土地使用证是公有的,
房产证是
私有的,...
产权证到手有“猫腻” 说好的70年呢?
答:
土地使用年限从开发商拿地就开始算了,所以商品住宅从开发到销售的周期一般在1-3年,房屋产权的“实际寿命”也就随着开发商开发住宅时间的长短而缩短。还有一些情况会让业主到手的
房产证
产权年限缩短:土地使用性质变更,例如将只有 40年土地使用年限的
工业用地
改为住宅用地,但如果是开发商所为,属于擅自...
土地使用等级在哪里查询
答:
(4)未办理任何手续占用土地的,提交按有关规定办理的证明文件。(5)地上附着物所有权证明主要是房屋产权证明。(六)其他相关文件和资料。二、土地等级是如何划分的? 各地方国土资源部门将根据土地的自然、经济属性对土地进行分类,并根据分类确定各类土地(商业用地、居住用地、综合用地、
工业用地
)出让基准...
房地产权证有效期多少年
答:
房产证是
没有有效期的,但房产证上会记载房屋的产权年限:居住
用地是
70年,
工业用地
50年,商业用地40年,综合用地50年。住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。一、房产证使用期限是多少年 房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,按建筑类型...
70%的
房产
权
是什么意思
?
答:
就是对房屋拥有70%的产权和支配权。简单点说就是,如果今后转让房屋的话,拥有70%
房产
权的人可以获得70%的转让款;出租房屋的话,拥有70%房产权的人,可以获得70%的租金。
房产证
办下来了,(国有土地使用证)办不下来。
是什么
原因?
答:
只要不符合以下条件的土地是无法办理土地使用证的。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。商品房预售应当符合以下条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》;3、按提供预售的商品房计算,...
房产证
土地使用权时间是多少?
答:
一、
房产证
土地使用权时间是多少?根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:住宅用地(也就是人们常说的商品
房用地
):全国统一执行的土地使用年限为70年;
工业用地
(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的...
购房产权从
什么
时候开始算
答:
《民法典》第三百五十九条,住宅建设
用地
使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。产权证和
房产证
的区别
是什么
1、定义不同:产权
证是
指...
房产证
使用期限12年怎么算
答:
法律主观:
房产证
的期限是根据房屋所占用的土地的年限来确定的。房屋作为物权本身是没有使用年限的,但是房屋所占用的土地根据其性质不同使用年限也是不同的。居住用地的年限是七十年,
工业用地
、教育、科技和文化用地的年限是五十年,商业、娱乐等
用地是
四十年等。法律客观:《中华人民共和国城镇国有土地...
我想问一下商业
用地
建住宅有
房产证
吗
答:
商业用地建住宅有房产证,只要规划局批准了按住宅那样建设,是可以拿到房产证的,但是拿得的
房产证是
商业房产,不是住宅,交易按商业房产缴纳税费,而且到期需要按商业用地再补缴地价,只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。相关说明:1、商业
用地是
指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地...
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