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房产证直接改名
房产证
没有拿到手能
直接改名
吗?
答:
如果尚未完成合同网签备案的,这时
改名
相对简单,因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案,这时改名不仅需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记...
房产证改名字
需要本人到场吗
答:
房产证改名字
本人是可以不到场的。但是,如果本人不到场的话,必须要有委托书,而且是经过公证处公证的委托书才可以。办理委托公证后,受托人需要携带公证书、委托人的身份证复印件、房产证就可以到房管局办理更名手续了。在办理
房产证更名
的时候,根据情况不同可能会涉及到不同的税费。其中夫妻间婚内更名...
夫妻
房产证更名
手续如何办理
答:
好多朋友都对夫妻
房产证更名
不太清楚,想房产证上只有夫妻双方一人的房子婚后想把另一方的名字加上,或者是房产证上是父母的名字现在想加上子女的名字等等情况,那么夫妻房产证更名具体还如何操作呢?1、
直接
添加要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻...
房产证
的“
改名
”和“过户”有什么区别?
视频时间 01:37
房产证
如何增减或变更名字
答:
第五,很多购房者买房子都是属于银行按揭的,往往就会出现房屋在银行按揭期间的
房产证改名字
的情况,如果想要增加或者减少名字,首先需取得贷款银行的同意。但是在一般情况下,房子贷款没有还清是几乎不可能
更名
的,所以说想要更名的话必须提前还清银行贷款,然后再取出房产证在进行更名。所以说,房屋按揭期间...
房产证
上面的名字可以改吗?过户给别人
答:
房产证
上面的名字是可以改的,但是需要到房产局做变更备案,自己是不可以改的!过户给别人,是可以得,需要你缴纳房产税的!也需要到房产局办理过户手续!
房产证改名字
流程包括哪些步骤
房产证更名
手续
答:
房产证改名
可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形
改名字
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上加名字所需费用:110元...
不动
产权证
能
改名
吗
答:
不动
产权证
能
改名
,具体看当事人变更登记的原因。如果是买卖,需要双方到场共同申请。如果只是姓名的变更,只需要本人提供相关的证明向不动产登记部门进行申请。不动产权证和
房产证
的区别1、名称不同不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同,房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华...
房产证更名
和
改名
有区别吗?
答:
有区别,
房产证更名
属于房产所有权变更登记,
改名
属于房屋所有权转移。两者发生的条件和办理所有需要的材料都不相同。根据《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(...
房产证
如何
改名
?
答:
房产证更名
办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就
直接
签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用,如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始...
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