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房产遗产过户流程
父亲死亡继承
房产
需要什么手续
答:
我国民法典中当对
遗产房产过户
需要什么手续是有所规定的,如果说立的有
遗嘱
的话,那么直接带上遗嘱,死亡证明,户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话,相对来说比较麻烦,这种情况需要有其他亲属放弃对该
房屋
的继承权的协议,然后将协议进行公证以后才能够办理过户。
遗产房屋
继承时限
答:
房产
继承
过户
具体操作
流程
:1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是
遗嘱
继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1)被继承人死亡证明;2)办理房产证过户手续需要...
住房作为
遗产
,但只有一部分这种情况应如何办理
过户
答:
法人或者其他组织认为登记与有关文书内容不一致的除外。”可见,当一方故意不配合
过户
时,如藏着原来的
房产
证不拿出来,或是找各种借口不去房产交易中心,胜诉的一方完全可以拿着生效的法律文书去房产交易中心办理过户手续。当然,具体的操作
流程
各地会稍有不同,应在去办理之前咨询当地的房产交易中心。
过户
什么时候拿
房产
证
答:
1、在一般情况从进交易中心起,也就是上下家材料进交易中心,交易
过户
以及税费缴纳完毕,20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据,领取产证。2、如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款...
大连房改房最新政策及房改房
过户流程
答:
因为此前沈城许多房改房和回迁房处理完房证没超越2年,房主就很想短期内卖掉换套大房子,为此必须交纳5.5%%的营业税及附加税,此政策无疑变成卖房的最大妨碍。大连房改
房遗产
承继
过户
解读处理
流程
一、房产承继应先到被承继房产公证处处理房产承继公证,再到房产买卖中心处理房产承继手续。二、承继公证...
直系亲属
房屋过户
手续的办理
流程
?
房产过户
要去哪里办理?
答:
继承人携带被继承人的
房产
证明 文件以及自己的身份证明文件前往房屋所在地的房管交易办理
遗产房屋
继承手续即可。不过需要注意的是,若是被继承人还有其他法定的继承人,则申请
房屋过户
手续的继承人则需要出具其他继承人书面同意放弃房屋继承权的证明。二、直系亲属 房屋赠与 过户手续 直系亲属房屋 赠与过户 ...
母亲生前的
房产过户
给女儿,去世后其他子女有权继承吗
答:
母亲生前的
房产过户
给女儿,这属于正常过户,不属于
遗产
,所以不存在继承关系。根据物权法相关规定,如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话,这个
房屋
的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面,而其他的子女是没有权利享有的。法律分析如果已经办完了过户手续,也就是说房产证上已经不是母亲的...
哥哥房产赠与弟弟,哥哥死亡后,怎么办
房产过户
答:
房管所有义务将
房屋过户
给继承人所有。等到房屋过户到嫂子名下后,弟弟再和嫂子去房管所办理一次过户登记,事实和理由就是赠予协议。此时房屋所有人是嫂子,自然也就可以签字认可了,化解了死者无法出面的尴尬。二手房
过户流程
:买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是...
继承
遗产房产过户
需交税吗
答:
法律主观:继承
遗产房产过户
无需交税:继承父母遗留下来的
房屋
并不需要缴纳税,只需要在不动产登记机构申请变更登记时缴纳手续费和工本费,即可将遗留房产进行过户。法律客观:《财政部关于契税工作中几个问题的解释和规定》(一)关于赠与、继承的契税问题,规定如下:1.在共居家庭的直系亲属或生活相互依赖...
住房公积金可以做
遗产
继承那继承的顺序是怎么样的?
答:
二、继承
遗产房产
证的
过户流程
是怎么样的?(一)、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明。(二)、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是
遗嘱
继承,二是法定继承。继承遗产房产证需要提交以下材料:1、需要提交被继承人的死亡证明;2...
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