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房价高于备案价如何处理
个别项目
备案价
14万+,广州新房限价放松?官方回应来了
答:
去年年中,多家媒体报道称广州申领过预售证的项目,新领证的备案最高价不得
高于
上批次
备案均价
的97%;从未取证的项目,
备案价
参考周边竞品的2021年第一季度网签均价。重申这一政策的背景是,去年上半年,在国家统计局的数据上,广州新房
房价
连续多月上扬,调控压力相较更大。限价令的效果立竿见影,自此...
南通稳
房价
出“怪招” 低价房被限制转让
答:
官方出台了《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》,要求整改,并且明确不许降价;大连则发布了《关于加强房地产市场调控工作的通知》,对大连房地产市场调控进行加码,要求新项目的实际网签
备案价格
不得
高于
申报价格,且价格下浮不得
超过
5%。此类政策都体现了稳
房价
、稳预期的导向。
三四线楼市花式促销和“限跌令”并行,要回老家买房吗?
答:
7月19日,四川省凉山彝族自治州冕宁县发布通知,在取得预售许可或现售备案10日内一次性公示房源价格,公示价应与报备价格一致,实际成交价格不得
高于备案价
,同时不能低于备案价20%以上销售。7月4日,广东中山发文明确,新房售价申报3个月后可申报调价,每次调降幅度不超上次售价的5%,加入“限跌”行列...
广州天河:网签
备案价
不接受政府指导意见的项目暂不发预售证
答:
不得以“捆绑销售”、“双合同”或者附加条件、抵扣
房价
等限定方式迫使购房人接收其商品或者服务价格,变相实行价外加价。此次《通知》共计九个方面,包括:从严从实做好新建商品住房
价格备案
工作;严格规范新建商品房交易行为;严格规范存量房交易行为;进一步加强土地储备、供应及供后监管;有序推进城市更新...
北海
房价
暴跌原因分析
答:
1、预计2018年北海房价还是会继续坚持以下这两大策略:一是将房价与装修做一个明确分开(比如说像精装房子也是要签定购房合同和装修合同的),二是要严格监控
房价备案
(成交价一定不能
高于备案价
)——可以说这个也是属于因素之一,官方严控房价。2、2017年北海楼市火爆它主要的原因就是因为它刚好撞上以下这...
成都二手房参考
价怎么
出?法拍房如何限购限售?权威解读来了!_百度知 ...
答:
法拍房如何限购、限售?二手房挂牌
价怎样
管控?权威解读来了! 一、政策出台的背景是什么? 为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,确保完成“稳地价、稳
房价
、稳预期”的调控目标,持续保持生活成本竞争力,保持房价收入比在全国主要城市中的优势地位,建设高品质生活宜居地,增强居民...
绍兴、徐州两城接力楼市调控 加强
价格
源头管控
答:
对此,诸葛找房数据研究中心分析师陈霄告诉记者,徐州、绍兴今年以来土拍热度较高,
房价
上涨明显,促使调控政策的出台。绍兴市规定加推盘项目
价格备案
不得
高于
首次备案的商品住房价格,徐州规定
备案价格
一年内不得调整。对于价格的备案管理,政策的目的在于稳地价、稳房价,抑制房价的非理性上涨,并不是阻止房价...
我想在银行贷款10万元买一套120平方的房,
房价
是2800元一平方,这样我一...
答:
契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;【名词解释:非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交
价格高于
同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的,属于非普通住宅,反之为普通住宅,此外,已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化...
毛坯房的验房标准?
答:
推荐于2017-09-07 · TA获得
超过
2万个赞 知道大有可为答主 回答量:5168 采纳率:88% 帮助的人:783万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高,一般按平方算
价格
。收房注意事项包括很多...
以房抵工程款的账务
处理
答:
和做工程是一样的。1、你收工程款,需开发票给对方。2、对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。3、只是这两个过程是已抵款的方式。“两不见钱”,但是收支两条线就清楚了。4、借方:固定资产-房子贷方:主营业务收入-工程款。5、收工程款交你要交的营业税等。
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