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房地产是指什么
房地产
产权
是指什么
答:
房地产
产权,作为一种物权,指的是房屋所有权和房屋占用国有土地的使用权,因为具备有绝对性和排他性,所以只有产权人才能够具有对房地产的控制权。因为房地产的产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成,土地使用权根据相关的法律规定,根据土地的性质分为了40年,50年或70年不等,而房屋的所有权...
房地产
三要素
是什么
?
答:
房地产三要素是
什么
?房地产三要素是实物、权益、区位。【实物】:
是指房地产
中看得见、摸得着的部分。例如,建筑物的外观、建筑结构、设施设备、装饰装修等,土地的形状、地势、地质、平整程度等;【权益】:指房地产中无形的、不可触摸的部分,是基于房地产实物而衍生出来的权利(如使用权、所有权、...
物业
房产是什么
意思
答:
物业通常指得是已经建成,而且是已经投入使用的各类房屋及相配套的设施/设备。物业可大可小,大到一座大厦,小到一个单元住宅。同一建筑物其还按权属分割为不同物业,可分为五类:居住物业、工业物业、商业物业、政府类物业和其他用途物业。可以说物业是房子最重要的组成部分之一。
房地产
一共分为几个级别,分别
是什么
答:
房地产
二级市场
是指
土地使用权出让后的房地产开发经营,即土地使用通过开发建设,将新建成的房地产进行出售的市场,一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场,它是房地产的增量市场。可称之为新房的买卖市场。房地产三级市场是指投入使用后的房地产交易,以及抵押、租赁等多种经营方式,即购买房...
房地产
经纪和房地产经济又什么区别,分别
指什么
?
答:
房地产
经纪
是指
以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托,销售其开发的新商品房。房地产经纪业务,不仅是代理新房的买卖,还包括代理旧房的买卖,不仅代理房地产的买卖,还代理房地产的租赁业务。房地产经济是一门研究对象独特、...
房地产
强排
是什么
意思
答:
一、
房地产
强排
是指什么
房地产强排,主要是展示出房地产的最大的收入,及产生的建筑总图,是由开发商控制及设计的,便于寻找房子在缴纳了税后的最大利润。对于一位合格的
房产
建筑师而言,房地产强排是设计的一个起点,但是对于开发商而言,它是用于验证房产结构的。二、房地产最主要的特征包括哪些 1...
什么是房产
性质
答:
房地产抵押权乃对于所抵押之房地产拍卖价金的优先受偿权,其在本质上为价值权。价值权性不仅是包括房地产抵押权在内的抵押权的本质特性,也是所有物的担保的共同属性。 房地产抵押权的价值权性,
是指房地产
抵押权是对所抵押房地产的价值支配权,其所支配的物件不是房地产实体,而是其价值。 房地产抵押权的价值权性...
房地产
经纪和房地产经济又什么区别,分别
指什么
答:
国内学界一般认为,
房地产
经纪是接受他人房地产交易委托,由专业机构进行的居间、代理等经纪业务活动。目前该行业的主要业务包括:(1)接受房地产开发商的委托,销售其开发的新商品房;(2)代理旧房的买卖;(3)代理房地产的租赁。按照比较传统的观点,房地产经济就是围绕房地产进行的资源配置行为,包括...
房地产
一级市场,二级市场,三级市场分别
是指什么
?
答:
房地产
二级市场,是土地使用者经过开发建设,将新建成 的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进人流通 领域进行交易而形成的市场。房地产二级市场也包括土地二级市 场,即土地使用者将达到规定可以转让的土地,进入流通领域进行 交易的市场。房地产三级市场,是购买房地产的单位和个人,再次将房...
房地产
的开发商
是指什么
?
答:
开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:
房地产
开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀,又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。而一个有责任、有诚信、有思想的开发...
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