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房地产权证包含土地证
房产证
过户后,
土地证
没有过户有什么影响吗?
答:
没有影响的,以
房产证
为主,但是应该办理
土地证
过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、
房屋
过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2、带着测绘图...
办理
房屋
不动产证时别人说面积大了办不了是怎么回事,那农村的房子只_百...
答:
具体你可以咨询不动产登记中心的人。然后只有
房产证
是不能办理抵押的,因为不动产是
包含
了房产与土地的,所以需要你们补办
土地证
,也就是提供土地的档案然后把房产证等资料交给不动产登记中心办理新的不动产证书。如果你们的是集体土地,那还需要先转为国有土地,这就需要看你们当地的政策是否能转了。
自建房有
房产证
.
土地证
是划拨性质可以过户吗
答:
划拨方式获取的土地只有使用权,不能买卖和转让的,除非补交国有土地出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理
房产证
和房产过户手续的。1.划拨土地使用权
包括土地
使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地和征用集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。不论是...
...前几天银行通知交钱代办房证,请问这个钱里
包含
了
房屋
契税什么...
答:
即使委托代办
房产证
,您也有必要及时向
房屋
行政管理部门和
土地
行政管理部门查询所购房屋的产权状态,如果发现“危险情况”,如开发商非法设定抵押等,可以及时主张自己的权利。二、自己办理适用条件 在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办...
一个国有
土地
使用证可以分开吗
答:
(2)填写国有
土地
使用权转让 合同。 提供如下材料: (1)整个楼盘的国有土地使用证验审后的复印件; (2)开发商 法人代表 的身份证复印件、 营业执照 复印件、机构代码复印件、业主个人身份证复印件,以上复印件全部加盖开发商公章; (3)业主的
房地产权证
复印件(提供原件核对); (4)...
怎么辨别一个房子是不是宅基地
答:
辨别房子类型直接查看
房屋产权
所有证即可。自己名下房产具备房屋产权所有证,买卖即受到法律保护。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的
土地
。
包括
建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种...
有
房产证
没有
土地证
有哪些风险?
答:
比如,你会很难知晓该房产的 土地使用权 是否设定了抵押权,而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难,因为根据规定,房产如果要上市交易,那就必须出示
房产证
和
土地证
。此外,由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的
房地产
市场价格, 拆迁补偿金 不仅
包含房屋
权的价值,还包含了土地使用权的价值,如果你 没...
房子房龄怎么算,如何查询?全款买房有哪些流程?该注意什么?
答:
1.普通商品房,
房产证
是一个参考。房产证上有建筑年代、建筑结构、
房屋
总层数、房屋所在层等信息,这些能在一定程度上判断房龄。另外
土地证
直接反映了该块土地的剩余使用年限,也能反映房龄。2.去房管部门查询房屋登记信息。这种方式通常比较靠谱,但需要房主配合。房主必须持房本和身份证明等资料现场查询。问题...
房屋土地证
可以过户给儿女吗
答:
4、将来土地使用证和房
产权证
不齐,不得上市进行二次交易。5、没有
土地证
,拆迁安置时,房主只能得到地上建筑部分的赔偿,而得不到土地部分的补偿。为关键的是,期限届满,不能申请自动延期。6、没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿,因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的
房地产
市场价格,拆迁补偿金不仅...
旧房改建新房,原旧房1991年建的,有《
房产证
》,请问改建时还需办理什么...
答:
2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:
房屋产权证
、
土地证
、房屋所有...
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