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房地产经营管理办法
重磅!山西省出台新的《商品房预售资金监管
办法
》,6月5日起施行_百度知 ...
答:
第一条 为规范商品房预售资金的监督管理,维护
房地产
市场交易秩序,保障商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发
经营管理
条例》《城市商品房预售
管理办法
》《山西省城市房地产交易管理条例》《住房和城乡建设部 人民银行 银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》等规定,结合我...
请教:如何构建
房地产
企业三级计划
管理
体系?跟项目开发一级节点、二级...
答:
1,如何构建
房地产
企业三级计划
管理
体系:一级计划体现的是公司的
经营
:公司经营目标的制定的项目里程碑节点、成果、现金流等控制计划。二级计划体现的是成果,是围绕项目整体目标落实,制定的项目开发各阶段专项工作成果控制计划。三级计划体现的是过程,是围绕项目开发各阶段成果目标,制定的工作实施或专项作业...
房地产
开发商没有取得预售证时进行预售该怎么处罚?
答:
3、销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款1%的罚款。对于“不符合商品房销售条件,
房地产
开发企业向买受人收取预订款性质费用”的行为,按照收取金额的多少,明确了从1万元到3万元3档不同的处罚标准。房企未取得资质证书从事房地产开发
经营
,根据违法情节和后果...
房地产
开发手续流程是怎样的?
答:
一、开发合同。 (一)办事依据:《工程建设管理服务规范》、《城市
房地产
开发
经营管理
条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。 (二)时间:取得 土地使用权 证,规划申定后。 (三)提交:1、可行性研究报告2、资质证明文件3、房地产开发项目审批书4、土地手续(土地证或土地拍卖方案及成交...
开发商不给办理
房产
证找哪个部门?
答:
法律依据:《商品房销售
管理办法
》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、
房地产
行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的...
商品
房
现售备案证明有什么用商品房现售备案证明
答:
《城市
房地产
开发
经营管理
条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。”《城市商品房预售
管理办法
》第十条:“商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起...
土地分为几种?
房地产
开发建设分为几种?
答:
土地使用用途分类:住宅用地;工业用地;商业用地。土地特殊用地:国防用地、教育用地、公共事业用地等。土地开发 土地开发主要是指房屋建设的前期工作,主要有两种情形:一是新区土地开发,即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地;二是旧城区改造或二次开发...
住宅商品房有没有国家的强制性标准交房标准??
答:
国家对商品房交房条件的有关规定如下:1、《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第二十六条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。2、《城市房地产开发
经营管理
条例》第十七条 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经...
房产
分户测量费和宗地分割测绘费属于开发商缴还是业主缴
答:
房地产
开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用变更和房屋所有权登记手续。《
房产
测绘
管理办法
》第十条也规定:房产测绘所需费用由委托人支付。很显然,这个委托人就是开发商,因此...
怎样才能知道自己所购买的房屋有没有
房产
证
答:
《商品房销售
管理办法
》第一条为了规范商品房销售行为,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市
房地产
管理法》、《城市房地产开发
经营管理
条例》,制定本办法。第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,...
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