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房地产项目建安成本包括哪些
房地产
企业
建安成本
占总开发成本的比例
答:
70%。
房地产
企业建安成本占总开发成本的比例为70%,
建安成本是
房价中相对稳定的部分,按照国外情况,建安成本占房地产总开发成本的70%,其它的地价及税、费三项仅占房价的30%左右。房地产企业,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。
房地产
开发的各种费用、税收等各是多少?(要准确的回答)
答:
由相关单位负责建设并移交行业运营商管理;8、门牌费;9、材料取样检测试验费。四、竣工验收费用:1、房屋竣工面积测绘费,约1元/平方米;2、各项检测费(混凝土强度、保护层厚度、室内空气质量、小区防雷、人防、消防检测);3、建设工程竣工档案存档费(交档案馆);4、办理产权登记费(
房产
局),住宅...
房地产
建筑
成本
每平方米是如何算的
答:
桩基工程(如有):70~100元/平方米;钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);抹灰工程:25~40元/平方米;外墙...
房地产
的开发
成本包括哪些
???
答:
2.房屋开发成本,房屋开发
成本是
指
房地产
开发企业开发各种房屋所发生的各项费用支出。3.配套设施开发成本,它是指房地产开发企业开发能有偿转让的配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。4.代建工程开发成本,它是指房地产开发企业接受委托单位的委托,代为...
房地产
企业多个
项目
的共同
成本
如何核算
答:
1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;\x0d\x0a2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;\x0d\x0a3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;\x0d\x0a4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、...
房地产
总造价、总
成本
的区别
是什么
?
答:
总造价指的土地上所建造的建筑、装饰等
建安成本
总成本应该
包括
土地成本、前期投入、人员投入、企业投入各个方面的总费用
房地产
开发的各种费用和税收等各是多少?
答:
房地产
开发
成本
构成
项目
费用构成费用解释、用途流向案例分析(按每平米分摊)所占房价比例前期开发成本土地费用开发商取得土地使用权所支付的土地出让金政府347元24.3%
建安
工程前期费用项目的规划、设计、可行性研究所需费用;“三通一平”等土地开发费用市场1810元47.716%建安工程费用直接用于建安工程建设的总...
财务。
房地产
上算八大
成本
三大费用指的是神马啊???
答:
房地产
上算八大
成本
指: 1、土地费 2、前期工程费 3、配套工程费 3、基础设施费 5、
建安
及装修工程费 6、环境景观工程费 7、工程相关费 7、工程后续成本 房地产上算三大费用指: 1、销售费用 2、管理费用 3、财务费用 扩展资料: 房地产(real estate)又称不动产,是指土地、建筑物及其地上的...
一栋30层的高层,不算买地的钱,建筑
成本是
多少?谢谢。
答:
它
是
制定建筑产品价格的主要依据和全面衡量建筑企业生产经营成果的综合性指标。工程成本的降低,表明企业在施工过程中活劳动和物化劳动的节约,企业盈利的增加。工程
成本项目
分直接费(人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费)和施工管理费。首先解释几个
房地产
开发成本上几个常见的误区 一、
建安成本
的...
房地产
开发
项目
工程
成本
控制分析?
答:
工程建设
成本
控制,主要集中在工程设计、
项目
施工这两个阶段。虽然工程建设成本的发生主要在工程施工阶段,但
建安
费用的大小以及费用的发生是否合理,更大程度上取决于规划设计阶段。因此,工程成本控制的方式
是
从项目的前期入手,在施工阶段进行重点控制,对项目工程成本管理实行全过程动态管理,通过加强项目设计阶段和项目建设阶段...
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