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房子个人所有和共同共有
在婚内买的
房子
,一方在另一方不知道的情况下写的
个人
名字并且写了(单独...
答:
应当属于夫妻
共同
财产,除非能证明买房的钱本来就是对方的
个人
财产。
如何区分婚后
个人
财产与夫妻
共同
财产呢?如何分割没
房产
证的
房子
呢?
答:
2、夫妻婚姻关系存续期间一同选购、一同修建的房屋,或是结婚前彼此
共同
出资选购、修建的房屋,是夫妻
一共有房屋
,离婚时可作为夫妻一同财产分割。双方对夫妻一同财产中房屋使用价值及归属权没法达成共识时,人民法院按以下情形各自解决:(1)双方都认为
房屋所有
权而且允许竟价所取得的,理应准予;(2)一方认为...
房产
证如果没有妻子的名字,公证可以吗?
答:
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。3、涉外及涉港澳台的
房产所有
权转移行为,必须办理公证,然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续;4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况,制定本地其他房产事项必须公证的规定;5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。
房屋
按份
共有
,可否我把
个人
部分抵押贷款
答:
【
个人
建议】在使用共有权
房产
抵押贷款时,若是以按份共有的房地产设定抵押时,应以借钱方一切的份额来抵押贷款;若是以
共同共有
的房产设定抵押时,该房产为抵押物,如该抵押物需要变现时,那么另外的共有人负有连带责任。因此在选择是否抵押之前,最好对抵押做全面了解。否则很有可能导致自己的个人财产...
婚前买房婚后
共同
还贷 离婚
房子
怎么分
答:
根据《婚姻法司法解释(三)》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻
共同
财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。也就是说,
房产
证上只登记了小明的名字,如果双方协商不成,
房子
八成要归小明
个人所有
,首付款20万...
房产
证里面,产权信息的备注写着“归并”,归并代表什么意思
答:
归纳并从新分配管理的意思,后面的3/8是
共有
人所占的
房屋
产权比例。归并后,经济适用住房、职工住宅、动迁房、已购公有住房交易统一纳入内销商品住房数据统计,有关统计报表和统计口径由市房地资源局修改制定,另行下发。纳入商品住房种类归并范围的原划拨土地上的住房在办理房地产登记时,建设用地使用权...
离婚时
房子
财产的分割?
答:
要么先中止本案审理,待当事人另案诉请确认产权后再恢复庭审;要么在本案中不作处理,只对其他财产进行分割。5.自建房未审批。违规自建房不论是否在合法的宅基地上所建还是违规占地所建,对于
房屋的
使用者来说都不具有合法的产权。6.受赠、继承未过户。7.房改房未获得产权证。8.只有使用权没有
所有
...
房产
证只有一
个人
的名字属于夫妻
共同
财产吗?
答:
五、夫妻中的一方在婚前已经支付了一部分的房款,在结婚以后又一起还贷款,或者是其中一方一直用自己
个人
的财产来还贷,
房子
又升值了,但是离婚的时候还没有取得
房产
证的。根据《民法典》的相关规定,我们可以了解到在离婚时,夫妻双方如果对还没有取得
所有
权的又或者是还没有完全取得所有权的
房屋
产生了...
父亲有一套宅基地
房子
,让兄弟
共同
继承一人一半,如今兄弟各自成家想办成...
答:
当然不可以的。你认为只有一套宅基地的
房子
。虽然是两
个人
继承了。但是两个人认识一人一半的。这套房子应该属于两个人,
共同所有
的。可以办成一套房子,两个名字。但是不能办成两个。独立户头的
房产
证的。所以就算是继承的。因为这是一套房子。一个户头。所以继承以后也只能办成共有财产。
共有房屋
...
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