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房子只有房产证没有土地证
只有房产证没有土地证
的
房子
能过户吗?
答:
所以,
没有土地证
的
房子
面临三大风险:虽然
房产证
握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和产权证不齐影响上市交易。
买
房子只有房产证没有土地证
会对以后造成什么影响?
答:
没有任何影响\x0d\x0a一,不是所有房屋都有房产证和土地证的,房改房及新建的很多商品房就
只有房产证
,
没有土地证
。简化手续,两证合一了。\x0d\x0a二,国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证,还是房产证和土地证,都要更换成“中华人民共和国不动产权证”。\x0d\x0a三,自2015年...
只有房产证没有土地证
?
房子
还是我的么
答:
您好
只有房产证没有土地证
?
房子
还是属于您的,这点毫无争议!《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的...
有
房产证没有土地证
的
房子
拆迁赔偿
答:
法律分析:如果
只有房产证没有土地
使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响。在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。法律依据:《中华人民...
没有土地证
能过户吗
答:
问题一:
只有房产证没有土地证
的
房子
能过户吗? 1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的! 2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息,比如地号,土地四至(就是...
买
房子只有房产证
暂时
没有土地证
可以吗?
答:
2.如果不是双证合一的,一般都是先出
房产证
,凭房产证办理土地证。3.可以购买,就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。实在不放心:1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款,并明确违约赔偿责任。2.扣住一部分尾款,待土地证办下来后支付。
没有土地证
不影响...
房子
有土地证和
没有土地证
的区别
答:
3、法律责任:如果购房后没有及时办理土地证,可能会面临一定的法律责任。例如,在某些地区,
没有土地证
的
房子
可能无法进行上市交易。此外,如果房屋被他人侵占或损坏,没有土地证可能会使业主难以维护自己的合法权益。4、土地使用权:对于一些特殊类型的房产,如二手房、小产权房等,可能存在
只有房产证
而没...
有
房产证没有土地证
的
房子
拆迁赔偿
答:
有
房产证没有土地证
的
房子
拆迁赔偿如下:1、如果
只有房产证没有土地
使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响;2、在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还...
单位
房只有房产证没有土地证
能买吗
答:
可以买,但是不能过户。
没有
产权证的
房子
是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
按揭买房的房产证多久拿到?
只有房产证没有土地证
的
房子
可以过户吗?
答:
房屋产权证在自己手上,仅仅他项权利证明在银行。假如还完了贷款得话,就可以直接把房屋他项权证还回来,然后再去买卖注销抵押。
只有房产证没有土地证
的
房子
可以过户吗?只有房产证没有土地证的房子不要买,由于没有土地证没法办理过户手续,买家也就无法落户口。只有房产证并没有土地使用权证,可能给住宅...
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