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房子新房
新房子
的装修流程是什么??
答:
1.物业审批&技术交底。开工前需要到物业办理装修许可等手续。2.水电改造。进场第一道工序是水电改造,工期需要3~7天(视改造项目的多少),完工回填时水路需要打压测试,电路需要通电验收。3.瓦工/木工。根据地区、工艺的差异,瓦工和木工是第二阶段,至于谁先谁后根据具体情况定。4.油漆。油漆是装修的...
二手
新房
和新房的区别有哪些
答:
二手
新房
是指经过二次转手买到的“初装修房”。简单的来说,就是墙面和地面只是经过基础的处理,没有经过很好装修的
房子
。二手新房的优点是购买的价格比较适中,另一个优点是因为是经过二手专卖,在
房屋
的质量检测等方面更能引起买房装修者的注意。而二手新房的缺点在于可能被搁置的时间较久,没有经过维护...
新房子
有什么禁忌
答:
新房子
有什么禁忌 新房子有什么禁忌,住宅的风水对家人和自己都很重要,新房子也是有很多的地方需要我们注意的,这些风水禁忌一旦触碰了影响的是我们自身的运势,以下分享新房子有什么禁忌。新房子有什么禁忌1 厕所位于大门内的内明堂 厕所位于大门内的内明堂处,也是小户型
房屋
常见的格局。内明堂是大门...
买二手房和买
新房
的区别在哪?
答:
第二点:交易的风险和程序不同 购房交易风险主要集中在两个方面,分别是:
房屋
质量及配套设施上面的交易风险和产权方面的交易风险。两者比较,
新房
和二手房的风险侧重点各有不同。对于新房来说,购房时可能新房还在最后的装修施工阶段,消费者对
房子
的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中,对实际情况的...
贷款买
房子
首付多少
新房
和二手房贷款买房有什么区别
答:
新房
首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出...
二手房的税费与
新房
税费有何不同?有区别吗?
答:
首先我们来说说
新房
的税费:1:契税 首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套
房房屋
面积>90平,契税为1.5%。二套房房屋面积>90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%。注意,新房的契税,按照房屋的成交价格来计算,即成交价格乘以对应的契税...
看
新房子
需要注意什么
答:
问题一:第一次去看新买的
房子
要注意点什么?该做点什么? 看
新房
,关键是精装修房还是毛坯房,如果是精装修,那你看看与生活有关的设备和设施有无瑕疵,如有提出,试试水管水龙头、检查坐便器的上下水,门窗等等。如果是毛坯房你能看什么呀?最多看看窗户、阳台等、电是否通?等你装修好以后,才能供水、供热要等到冬季...
新房
水电安装怎么收费?
房子
水电安装注意事项
答:
根据
房屋
的用电需求和布局,电线安装费用也会有所差异。一般来说,每米电线的安装费用在10-20元之间。4. 开关插座安装费用:开关插座安装费用主要包括开关插座材料费和人工费。根据房屋的用电需求和布局,开关插座安装费用也会有所不同。一般来说,每个开关插座的安装费用在20-50元之间。在进行
新房
水电...
买房就要“买新不买旧”?你忽略了这些...
答:
如果买家对
新房子
的某些布置或室内装饰有自己的特殊要求,还可以向建造商提出,只需很低的费用,这些要求都可以满足。二、新房子及其配套设施的安全性能更好。据统计,新房子屋主受火灾而伤亡的机会远远小于居住于旧房子的人们。主要原因在于新房子内的每一层甚至每间房间都装有烟火警报器,它们都通过电路...
新房子
装修怎样改水电?
新房
水电改造要开槽吗
答:
水电不开槽对楼板和
房屋
结构来说要更加稳定与安全。其次,不开槽还减少了一笔施工费。(2)缺点 不开槽不利于水电的现场保护,这种情况下,最好是在线管两侧用木板保护。其次,水管之间的距离要控制在2cm以内,并每50cm增加一管卡。三、
新房
水电改造注意事项 1、PVC是国家禁止使用的水管材料,建议使用镀锌...
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