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房子未交房可以出租吗
还没交房
的
房子可以
退或者转卖吗
答:
【法律意见】买房交了首付,不想买了想退房,是不行的。因为买卖合同是合法有效的,不
能
随意解除。如果经过协商,对方同意解除合同,可能买房人也要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,所以,首付款一定是不能全部退还的。【法律依据】《合同法》:第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事...
房子未交房可以
做顺位抵押吗
答:
根据相关资料查询显示:
可以
的。不过
未交房
做顺位抵押是有前提条件要求:1、已办理
房产
证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。满足这两个条件就可以办理。
已付首付,但还
未交房
的
房子可以
转卖吗
答:
法律分析:已付首付,但还
未交房
的
房子
不
可以
将其转卖给第三人。法律依据:《商品房销售管理办法》第十九条 按套(单元)计价的现售
房屋
,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并...
还
未交房
的
房子可以
转卖吗
答:
还
未交房
的
房子
不
可以
转卖。因为交房之前不会有
房产
证,没有办理房产证的房子无法办理过户手续。如果只是交了全款,但是没有在房管局办理备案登记,仅仅是跟开发商签了购房协议(注:不能是商品房预售合同),则开发商处找找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同,房管局已备案,无法更名,...
想卖
房子
,已经备案了,但
房产
证
还没有
下来,该怎么操作呢
答:
还没交房
的
房子
怎么卖买房对大多人来说是人生大事,也有的朋友有这样的烦恼,自己刚买的房子还
未交房
就又遇到更合适的地段,还有的朋友买的地段房价涨了不少,但是还未交房,想要转手,那么,没交房的房子是否
可以
转卖呢?严格的来说,未取得房地产权证的
房屋
是不可以转让的,不过,换个思路考虑问题,...
已备案
未交房
的
房子可以
卖吗?
答:
已备案
未交房
的
房子
是
可以
卖的,但需要注意以下几点:1. 需要查看所购
房屋
的产权证,确认产权人及房屋的土地性质和使用权情况。2. 需要了解该房屋的备案情况以及开发商的信誉度,确认所购房屋是否存在法律风险。3. 需要查看购房合同,了解贷款情况和购房者是否享有购房补贴等政策,确保合同内容符合相关法律...
未交房
的
房子可以
解除合同吗
答:
未交房能否
解除合同,要看情况:1、如果全款房不想要了是因为
房屋
因主体结构质量不合格不
能交付
、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,购房者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法规定...
我
房子
已经过
交房
时间快半年了
还没有
正式交房,但是说
可以
拿钥匙装修了...
答:
拿了钥匙是不是就是表示收房了。如果
还没有
走正式
交房
的程序,是不
可以
拿钥匙的,因为没有验收过,所以房间有没有问题还没有发现,现在被拿了钥匙,也就是说已经默认了验收合格。房地产开发企业向买受人
交付
商品住宅时,应当按照国家规定提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。国家相关法规要求,房地产...
未收房未入住需要交物业费吗
答:
另外,业主从开发商处接收房屋时起,业主就对房屋有实际占有、使用的权利,并享受物业服务企业的物业管理服务,至于业主由于一些原因未实际居住,则不影响物业公司收取物业服务费。
可以
不交物业费的情况1、因为房屋质量问题还
未交房
,物业费是由开发商缴纳;2、将
房屋出租
,
租赁
合同中注明了物业费有租住户...
房子没交房
是不是业主的呢
没交房可以
办房产证吗
答:
没有交房需要交物业费吗
房子没有交房
不需要交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
没交房可以
办房产证吗 没交房不可以...
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