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房子能不能租给二房东
和
二房东
签订的
房屋租赁
合同有法律效力吗?
视频时间 01:20
房屋二房东
可信吗?
答:
至于
房子能不能租
的问题当然是看情况而定 首先,为什么会有
二房东
?第一种情况是有人租了房子,因为工作或者其他原因时间没有到期就不租了,又或者整租找舍友,不想浪费资源,于是找另一个人承担,哪怕便宜一点。第二种情况是个人房主找不到承租者,于是挂到中介公司的名下。由中介公司
出租给
承租者...
大房东授权“
二房东
”准许将
房屋
转租,大房东是否对房客原有协议的法律...
答:
大房东授权“
二房东
”准许将
房屋
转租,二房东无力支付租金
给
房东,导致解除合同,大房东要收回
房子
,房客
可以
主张自己的权利,要求二房东退回双倍定金,要求二房东赔偿损失,大房东的收回房子的行为合法,合同的变更或者解除,不影响当事人要求赔偿损失的权利。1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条...
二房东房子能出租
吗
答:
二房东如果获得了房东同意或者与房东签的
租赁
合同中写明
房子可以
转租的可以将房子转租出去,如果合同既没有这样的约定,也没有获得房东同意的,则
二房东不可以
转租房子。否则
房东可以
因此与之解除租赁合同,并且二房东还需要赔偿次承租人的损失。
怎样才能避免租到
二房东
的
房屋
答:
那么
二房东
是属于违法的吗 二房东是违法的,若是经过
房屋
所有人同意,那么是
可以
转租的,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了
房产
,再转租给其他人的人。承租人在
租赁
期限内,征得
出租
人...
我是房主,租房
给二房东
签约有什么注意事项?
答:
最好签订
租赁
合同,在租赁合同中约定不能转租、用于约定用途等,然后租赁到期后装修装饰部分在不影响
房屋
使用的情况下租户
可以
拆走,拆不走的你留下。
房子租给二房东
的合同怎么签
答:
法律分析:1、查看
二房东
的有效身份证明及和大房东签定的
租赁
合同2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担3、要求出租人在
房屋出租
前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据5、...
房子租给二房东
,需要注意些什么?
答:
合同条款注意清楚,明确付款方式等,合同到期后如何收回
房屋
等。还有就是违约金等等细节方面
房子租给二房东
出了事大房东有责任吗
答:
第十二条 有下列情形之一的,
房屋租赁
当事人
可以
变更或者解除租赁合同:(
二房东
是什么?
答:
(二)签定
租赁
合同时一定要得到
出租
人(大房东)的书面同意; (三)合同约定的租赁期限不能超过原
二房东
和大房东的合同(主合同)约定的期限; (三)合同中约定事项不能超过主合同。否则,大房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要。 (四)规避“二房东”可能造成的风险 1、房客
可以
要求查看房东的
房产
证、身份证...
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