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房子评估完了迟迟不拆迁
放弃安置房,要现金补偿,有什么影响
答:
货币补偿,是指在
拆迁
补偿中,经拆迁人与被拆迁人协商,被拆迁人放弃产权,由拆迁人按市场
评估
价为标准,对被拆除的
房屋
所有人进行货币形式的补偿。简单点说就是直接拿钱补助,一次性付款。目前,该形式是我国拆迁补偿最主要形式。货币补偿的优点在于简单便捷,被拆迁人不用担心后期补偿款
迟迟不
到位等问题...
2022年临滕高速
房子
补偿标准
答:
拆迁房屋的
最低货币补偿价格,按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场
评估
价格的90%计算。二、搬家补助费标准,住宅搬迁补助费为每户350元,需要周转过渡的,应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。三、经营性补助费标准,根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同,...
现在
拆迁
,
房子
赔偿是怎么算的
答:
由宅基地区位补偿价、被
拆迁房屋
重置成新价构计算公式为:
房屋拆迁
补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有
房产评估
价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有...
房屋
被
拆迁
是否赔屋基钱
答:
不是的。法定的补偿方式有两种,一种是货币补偿,一种是房屋产权置换。
拆迁
部门在补偿方案中必须将这两种方式都写明,以供被拆迁人选择,如果只有货币或者只有房屋那这个补偿方案就是违法的。货币补偿和房屋产权置换一般都根据
房屋的
平方计算,有的也按照人口给,房屋置换的话,有的是原地回迁,有的是异地...
房子要
拆迁
了怎么
评估房子
的市场价值。
视频时间 00:50
如果租别人的
房子
做生意了这个房子要
拆迁
了怎么赔偿
答:
根据《中华人民共和国合同法》 第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等...《城市
房屋拆迁
管理条例》 第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限...
签了
拆迁
协议
后迟迟
拿不到补偿款怎么办?
答:
一、签了
拆迁
协议
后迟迟
拿不到补偿款怎么办?依据国有土地上
房屋
征收与补偿条例的规定,征订拆迁补偿协议后,拆迁人不支付补偿费用的,不得对房屋进行拆迁,支付补偿寺款后才能进行拆迁工作。相关法律规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》:1、第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收...
房屋拆迁
中的
拆迁评估
报告真的不能诉吗?你可以这样做!
答:
在我国涉及
拆迁
、征收的案件中,如果被拆迁人对
房屋评估
报告不服,一般的处理原则是对拆迁行政裁决提起诉讼(2011年以前启动的城市拆迁项目);如果被征收人对房屋评估报告不服,一般的救济原则是对征收补偿决定提起诉讼。二、估价机构的违法行为具有民事可诉性《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称“新...
拆迁
时不能进行
评估
的
房子
有哪些类型?
答:
一定要在报告上有评估公司的盖章,有评估师的签字。我们曾经代理过天津的某个案件,评估机构给被征收人作出了评估结果,但是评估结果只有评估师的签字,没有盖章,属于以评估代盖章的行为。对被征收人来说,没有盖章的,不是一个有效的文件。所以说,评估报告既要有盖章也要有评估师的签字。
房屋评估
人员...
20年的
房子
拆了怎么赔偿?
答:
房子
被政府征用
拆迁
,房屋产权人可以拿到补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收
房屋的
价值,由具有相应资质的房地产价格
评估
机构按照房屋...
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