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房子贷款没还完可以过户吗
房贷
审批通过就
可以过户了吗
?
答:
(一般找
按揭
公司办都是这样,叫做完税放款)有些银行是要等出了买方的新
房产
证后3-5个工作日才放款,(现在比较少出新证放款的)有些银行是要等买方的新房产证去做完抵押才放款的。(时间比较长,一般都不会有这种情况出现,只有公积金
贷款
才是这个程序),
过户
后只需等银行放款就
可以了
。
房子过户了
但是
贷款没
下来应该怎么做?
答:
出现这样的情况的话,只能说明没按照正常流程搞,审批还没通过就去
过户了
,这下只能让买家拿到产证后去自行
贷款了
。另外,还有一种情况,首先,虽然已经过户给买方,似乎买方已经成为产权人,但在没有结清尾款即全部房款时,
不
应该交房,因为买方还不是完全意义上的产权人。你对
房子
就有所有权,原房东就...
房子
有
贷款可以过户吗
答:
由于在
房屋按揭还款
期间,房屋所有权证上存在“房产抵押”字样,所以房主需要等到还清银行 贷款之后,携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明等,到当地房管中心换取没有“房产抵押”字样的产权证,之后就可以正常办理
过户了
。〈br〉除了房主自己偿还房贷外,
还可以
找可以支付全款的买家,通过在交易中买方留...
如果
房贷没还完
,
房子可以
卖掉吗?
答:
如果
房贷没还完
,可以卖掉,需要办理“转按揭”。\x0d\x0a\x0d\x0a转按揭的流程:\x0d\x0a1、买卖双方签订《
房屋
买卖合同》;\x0d\x0a2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;\x0d\x0a3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免...
贷款买的
房子
,
贷款没
有
还完
,
可以
赠与给父母吗
答:
(三)以继承的方式将
房屋过户
给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的
房产没
有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就
可以了
。(一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷...
我买门面银行有
贷款
,但是我的住房没有贷款我
可以
把
房子过户
给父母...
答:
无
贷款
的住宅
可以过户
给父母,有贷款的话需要还清抵押贷款才可以过户。
有
贷款
的
房子可以过户
给子女吗
答:
父母子女双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷,父母一方拿到房产证,将
房产过户
到对方名下,父母一方或子女一方再进行按揭还中介公司资金。一、房子有
贷款可以
卖
吗按揭
中的
房子可以
卖。银行通常规定
贷款未
满一年的要付违约金,如果满一年的一般就不用付了。按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额...
未
还清
贷款
的
房子
,
房产
证
可以
加上名字吗
答:
房子没还完贷款可以
加配偶的名字。如果
房贷
还清,婚后夫妻之。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及
房产
证,到当地房管部门直接办理房产证加名一般在20个工作日后就能领到新的房产,添加配偶名字的流程先夫妻双方需要到银行办理后,再到当地房管部门重新办理
过户
,一般在7个工作日后就能领到新的房产证,之后还要再...
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