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房子还有房贷怎么过户给别人
有房贷
的
房子
可以
过户给
妻子吗
答:
依据国务院颁布之相关法律和政策规定,对于拥有贷款
抵押
未还清的
房产
,是无法办理
过户
手续的。因为按照法学界的普遍认知,在房产按揭抵押贷款尚未偿还完毕期间,相关房产实际上处于被限制转让的状态,只有在解除这一限制后,此类房产才具备合法的过户资格。
夫妻之间按揭
房子如何过户给
一方?
答:
三、夫妻共同按揭房屋,怎么过户?夫妻共同按揭房屋,不能办理过户。住房过户前提是:住房贷款还清,无抵押,有
房产
证,契税证,土地证。贷款没有还清,住房产权已经抵押给了银行,暂时不属于你们所有,你们无权办理住房产权过户,银行和房管部门都不会同意办理。四、
有房贷怎么过户给
配偶
房屋过户
必须有房产证...
有房贷
的
房子如何过户给
配偶
答:
抵押
财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
房产过户给
妻子新规定
有
哪些?可以通过赠予...
我买了一套
房子
,还在
还房贷
,能
过户给别人
身上吗?
答:
需要先还清贷款,才能做交易变更
房产
户名的,不能直接把贷款转到下家名下的。
离婚后
有房贷房子
归一方
怎么过户
答:
如果离婚一方拥有房产,并希望将
房产过户给
另一方,同样需要先付清银行贷款。如果暂时无法付清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请转按揭,将房产证解押出来后再办理过户手续。离婚财产分割时,需要提供一些证明文件,包括双方婚前个人财产的证明、共同财产的证明、是否有共同购置的房产、共同存款、债券...
有房贷
的
房子
离婚
怎么过户到
另一方名下
答:
因此,一般来讲,按揭房要
过户
必须先付清银行贷款。若暂时
还
不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将
抵押
在银行的
房产
证解押出来后去办过户《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾...
有房贷
的
房子
离婚
怎么过户到
另一方名下
答:
因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。双方离婚贷款
房过户
情况有两种:1、将离婚双方共同拥有的按揭房
过户给
原夫妻其中一方。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时
还
不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将
抵
...
我
房子
是贷款的,现在还在
还房贷
,请问
怎么转给
另外一个人,房子名字?
答:
大多数地方是不能直接转的,都要先还清贷款然后再以交易或者赠与的形式转让给另一个人,
有
的地方支持把
房产
证给你然后你去转让给另一个人但是那个人要签贷款的协议。具体情况咨询当地房管部门或者公积金中心或者你贷款的银行。你和这个人的关系以及你和这个人是否共同拥有这个
房子
的产权有关系 ...
我爸有套房子,
房贷还有
十万没还完,现在想把
房子过户给
我,请问
怎么过户
...
答:
如果财产拥有者生前留下有效的法律文件,指定继承人,必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才
有
法律效力。当然,遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。
房子
须缴营业税赠与较划算:“目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与
过户
逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易...
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