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房屋中介三方协议无效
房屋
买卖
中介
合同如何算违约
答:
法律主观:
房屋
买卖
中介
合同,一般是中介及买卖双方签订的
三方协议
,一般都会约定具体的详细内容,三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况,承担相应的违约责任,有约定的按照约定的违约金承担相应责任,没有约定的应赔偿守约方的实际损失,三方合同中,各方的基本义务包括如下:1....
第
三方
合同是什么意思
答:
三方合同是指甲方、乙方、丙方在一份合同上签字认可,其中一方为见证方或
中介
方。三方合同通常有法律效力,
三方协议
中的一方一般是中介方或者见证方,只要订立的三方合同不违反相关的法律条例且订立的三方都具有订立合同的条件,订立的三方合同就视为有效合同。第三方合同与正式合同的区别在于:1、主体不同,...
买房没
房产
证通过
中介
签
三方协议
受法律保护吗
答:
不受法律保护,但是可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,...
房屋
买卖
三方协议
需要注意哪些问题
答:
二、 二手房
三方协议
有什么作用呢? 实践中往往会由
中介
、买方和卖方三方共同一起签订协议,除中介公司作为信息提供方有盈利需要外,很重要的一点,在于为合同的履行增加担保保障,特别是对于尚未还清贷款的
房屋
交易的朋友们,会造成许多麻烦。 在还清贷款前房屋无法进行过户,给买方权利的实现带来较大风...
二手房签订
三方协议
应该注意哪些?是应该签订居间合同还是买卖合同,有什 ...
答:
”;《中华人民共和国城市 房地产管理法 》第三十七条规定:“下列房地产,不得转让:…(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;…(六)未依法登记领取权属证书的。”如卖方无权处分该房产,则该协议效力待定,如房屋权利人拒绝追认,则该
协议无效
。二、
房屋中介
的资质和收费标准 如中介方没有...
暑假工
中介
和工厂签的
三方协议
没经过学生同意有效吗
答:
根据查询相关资料显示:
无效
。在签订
协议
时,需要经过暑假工、
中介
、工厂和学生四方的同意才会生效,否则协议就不能生效,因为协议涉及到每个人利益,不能不经过学生同意就签,不经过学生同意就签会损害学生的利益。
买房没
房产
证通过
中介
签
三方协议
受法律保护吗?
答:
不受法律保护。《中华人民共和国物权法》对其有相应的规定:第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的...
有
房产
证就是不能过户,房主与买家
中介
签
三方协议
有效吗?
答:
这个要看是什么原因造成不能过户。
房屋
买卖合同上会有详细的责任划分,只要合同是合法的而且是合法签订,自然有效,而且还要根据约定造成不能过户的一方需要承担损失。
安置房买卖
中介
合同是否有效
答:
协议无效
有很多情况,不能说签订的协议就受法律保护,必须不违反法律、法规,携带协议和判决书到事务所咨询。先到
房产
登记部门查询下是否可以登记再说。认定合同效力应按照《合同法》第五十二条的规定,而上海动迁安置房在取得房地产权证、被允许上市交易之前的3年内不得转让、抵押的政策不属于法律、行政法规...
在
中介
签的二手购房合同是合法的吗
答:
那么,大家在签订
房屋
买卖合同时,首先,一定要注意审查出卖人的主体资格,是否是房屋登记的所有权人,不能过分轻信中介;
中介
的房屋买卖合同版本一般是
三方协议
,即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订,如果房屋买受人只是与中介签订房屋买卖合同,需要严格审查中介机构的代理权限;其次,要仔细审查中介机构...
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