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房屋中介费什么情况下可以退
日本租房时的共益
费
和管理费一样吗?
答:
合租:房东出租2LDK或2DK中的一个房间,浴室、卫生间和厨房公用。这种方法比较简单,租客按月支付房租,退房时房租可能会要求缴纳一部分清扫费用。租寮:这种类型指的是租住宿舍类型的房间,与合租类似,浴室、卫生间和厨房也是公用的。除了按月缴纳房租以外,入住的时候就会被要求缴纳入寮金和清扫费,最终退...
贷款
房子
怎么卖
答:
银行给你开一张贷款还清的凭证,然后去
房产
交易中心办解除抵押手续,你的
房子
就可以买了, 接着买家给你付清余款,你去房地产交易中心把你的房产证过户给买家,交易完成。 以上流程要在合同里写明的,还有是税、
中介费
2%要写明是由买家出。 这样你就划算了。 你还了多少本金,你去查看一下银行每个月给你寄来...
贷款买的
房子
,假如还不起房贷了,要承担
什么
后果
答:
房贷断供需要承担以下后果:1、 经济损失 如果断供,买房的首付、
购房
时支付的佣金、税费、
中介费
、甚至是维修基金,这些支出都不可能收回来了。包括已经支付的月供,都将无法追回。银行也会对你产生处罚,并且房贷逾期的处罚相对较高,断供时间越久,罚金越高,对购房者越不利。2、拉入征信黑名单 一...
二手房签了合同买方违约金需要支付吗?
答:
如果合同中对于定金和违约金都未约定的,也需要赔偿卖房人实际损失。除了赔偿违约金之外,一般二手房买卖合同都需要支付中介费,买方违约的
情况下中介费
也需要买方来承担。二、
购房
合同签订应该注意哪些?1、买受人应当仔细阅读合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,...
第一次租房子,有
什么
需要注意的?
答:
4.下水道要看看,有的厨房下水不能用的(老楼),住起来很心累(怎么洗碗啊?)。4.1老
房子
不要选,水管啊下水啊水压都容易出问题,而且遇到改建/拆迁真的没办法,哭不出来,而且自如不会给你赔偿的。自己找地方搬走。5.这个楼的
情况
了解下,小区公告看看,说不定住两个月小区就拆迁了呢(惊喜)...
我爱我家 垃圾
中介
!!!合同到期,直接和房东续签,需要必须搬出去吗?_百 ...
答:
像这种
情况
,您签署的是应该是全程代理的
房子
.从公司操作的角度来讲是这样一个流程:您第一次来公司找房子,公司给您联系全程代理的房子,您和公司签合同.合同到期后,公司方面负责和房东联系,和客户解约,和房东解约,或者和房东续租和客户续租.主要还得看合同上是怎么说的,如果有要求房东和客户必须经过公司...
租房
中介
工作好做吗租房中介
答:
17、5、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍
退还
定金。18、以上就是对“租房
中介费
怎么计算”“通过中介租房要注意什么”所做的解答。19、总结来说,租房...
为啥租房都不愿意找
中介
?
答:
最主要的原因就是,如果去找
房子
的时候,中介往往以一个低价房来吸引你过来,然后最后给你推销黑货,其实从这个角度来说,已经被骗了一把,那谁还愿意去找中介呢?另外一方面就是
中介费
的问题,总体来说还是比较高的,所以很多人不到万不得已是不喜欢找中介的,宁愿去通过一些其他的方式,比如说去找...
租房子租一个月
可以
吗?有吗?
答:
4、检查合同中房东的签名是否与产权证上的产权人相同,如果不一样的话,需有
房屋
产权人提供的代理委托书。5、在办理租房合同时,需要房东出示同意出租房屋的证明。6、如果房东要求租客支付定金的,需要查看以上所有证件,一般
情况下
定金的金额不会超过月租金的一半。7、办理出租登记手续需要填写下列内容:⑴...
二手房买卖卖方违约吗?
视频时间 01:55
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