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房屋买卖协议的效力
买二手房没有过户,个人签的
房屋买卖合同
具有法律
效力
吗
答:
个人理解,你说的有无办理过户应当是合同履行内容的一部分,是否履行不影响合同本身效力,应当按照合同履行双方协议约定。电子签名签订
房屋买卖合同
是否具有法律效力 电子签名房屋买卖合同不具有法律效力。 电子签名
的效力
认定。根据《电子签名法》第三条之规定,“民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书...
小产权
房屋买卖协议
有法律
效力
吗
答:
小产权
房屋买卖协议
没有法律
效力
。根据当前的政策,明确要求小产权房不予登记并发放产权证,因此,小产权
房买卖合同
不具备法律效力,属于无效合同。但也存在特殊情况,即如果小产权房买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了宅基地审批手续的,可以认定该小产权房买卖合同是有效的。什么是小产权房和大...
私下写的
房屋
归属
协议
有效吗
答:
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、怎样认定
房屋买卖合同
无效认定房屋买卖合同无效的情况如下:1、房地产分离出卖,合同无效由于...
经济适用
房买卖协议
有法律
效力
吗
答:
1、如果经济适用房购买不满五年,合同是无效的,也就是说没有满五年的经济适用
房买卖协议
没有法律
效力
。2、如果经济适用房满五年了,那么买卖交易协议是具有法律效力的,不过需要注意的是,必须是已经取得了房产证,才能交易。经济适用房如何买卖?1、对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照...
购房
合同
与
房产
证法律
效力有何
不同
答:
购房
合同
和
房产
证的区别比较大,首先在属性方面会有所不同,签署和发放机构也不同。购房合同是
买卖商品房
达成的
协议
,属于合同。法律分析房产证是购房者通过
交易
,取得
房屋的
合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,属于证件。购房合同是买受人和房地产开发企业之间签署的,...
卖房人死前签订的
房屋买卖合同
是否有法律
效力
,我是买房人,房屋没过户...
答:
签订的
房屋买卖合同
有法律
效力
。但是由于没有过户,因此房屋的产权不属于购房人。合同上记载的对方签订买卖合同并陪同过户、收取房价款等权利义务,应当被对方的继承人一并继承。先确定对方的继承人,与对方进行协商,协商不成可以申请强制过户。法律分析购买人可以通过购房合同来申请强制执行,人民法院按照法定...
买卖合同的房屋
产权人不是本人的,有效吗
答:
私下签的
房屋买卖协议
,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律
效力的
合同一般要满足三个条件:1,签订
合同的
行为人应该具有相应的民事行为能力。2,合同内容为双方真实意图的表达。3,不违反法律和社会公共利益。因此,无论是否私下签署,只要所签订的二手
房买卖合同
满足了这三项条件就...
房屋买卖合同
公证有法律
效力
吗?
答:
房屋买卖合同 无论是否公证,只要具备法律规定的生效条件,就具 有法律效力 。公证并不会对
房屋买卖 合同的效力
产生影响。当事人可以根据需要,决定是否办理公证。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的 民事法律行为 有效: (一)行为人具有相应的 民事行为能力 (二)意思表示真实;...
我买房,但对方无
房产
证,双方签
房屋买卖协议书
,若打官司有法律
效力
...
答:
合规合法的协议有效。依据物权法相关规定依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订《
房屋买卖合同
》的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合
合同的
成立要件,就应当认定为合同有效。《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭...
请问 房屋购房协议和
房屋买卖合同有什么
区别吗?
视频时间 00:57
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