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房屋买卖独家代理合法吗
卖
房子
需要缴税吗
答:
你需选个正规、
合法
且有规模的公司,而不是营业执照都没的公司。 2、 别轻易使用“
独家代理
” “独家代理”好像是中介为你专属打造的服务,其实只为了方便获利,所以千万不要轻易使用。否则,一旦
交易
出问题,你连换别家代理公司的机会都没有。 3、 不要使用“全权委托” 给中介授权的...
卖
房子
什么时候可以放心把
房产
证给中介
答:
卖
房子
什么时候以下时间可以把
房产
证给中介:一、将
房屋
委托中介机构办理房屋出售业务时,需要将房屋权证交给中介机构,中介机构需要对照房屋权证信息查询房屋年限、契税等。二、当
交易
双方签订居间协议时。业务办理人将房屋权证交给中介机构保管也不用担心,没有房屋权属人在场的情况下,仅凭房屋权证无法办理...
签了二手房购买合同,我不买了,要付中介费吗
答:
需要付,签了合同不买了,属于违约了。二手房中介费收费标准及相关法律规定:1.为规范
房屋买卖
经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担...
中介费百分之50合理吗
答:
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。根据规定,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖
代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行
独家代理
...
中介收百分之50的中介费合理吗
答:
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。根据规定,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖
代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行
独家代理
...
房产
中介,跳单怎么办
视频时间 01:32
二手
房交易
中介费一定要开发票吗?
答:
最好是开发票,这样我们可以避免交易中的一些意外状况,不方便维护我们的权利。首先根据二手房中介费的收费标准及其相关的法律规定:为规范
房屋买卖
经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。该通知...
二手
房买卖
注意事项
答:
“都是一些自称是买家的陌生电话,其中有一位表现得特别想买我这套
房子
。 ”冯女士回忆说,那位女客户对冯女士说,自己很喜欢这套房子,只要价格便宜一点就准备下单 。冯女士告诉这位客户自己的房子已经委托给中介公司
独家代理
了,如果她真的想买,可以到该中介 一起谈。不过那位客户不同意,坚持要跟冯女士私下里
交易
,...
卖二手房注意事项大全
答:
目前比较大的公司一般都倾向于同客户签署
独家代理
合同,小型中介则比较倾向于一般合同。两种方式各有利弊:一般而言,独家代理合同更能保证
交易
的安全性;一般合同则能提供更多的客源、促成交易的早日成交,但在交易过程中可能会存在一定的风险。 卖二手房注意事项8.代理有效期宜短不宜长 ...
二手房,包括中介费具体需要交哪些费用
答:
二、增值税及其附加税 这个税费和
房产
证时间有直接关系,房产证未满2年的,税率为5.6%,房产证满2年的,则免收增值税。同样注意的是在北上广深四个城市中二手房的增值税及其附加税的税率为两次
交易
差额的5.6%。三、中介费 目前市场上90%的二手房时通过中介交易的,一般中介费为成交价的1%-3%之间,...
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