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房屋产权性质有几类
买集体房产证的房子有风险吗
答:
2、集体
产权房屋
修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。3、这
类房屋
的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体
房产权
,即业内所称的"乡产权",乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,而是在某些乡村里。4、...
商业用地上建的
住宅
与普通商品房一样,只是
产权
上有差别,可信吗?_百度...
答:
商业用地上建的
住宅
与普通商品房(居住用地上的住房),根据土地使用权的
性质
不同,是存在着区别的。主要体现在以下几方面:一是土地使用权的年限不同,商业用地使用权年限为有40年,居住用地使用权为70年。二是土地使用权到期后对权属处置方式不同,居住用地
产权
到期可自动续期,也就是说住房用地到期...
买小
产权
房子可靠吗?
答:
如果你不是钱多,而且自住,建议考虑小产权吧。我了解的小
产权房
都在回龙观,而且回龙观有很多这种
产权性质
的房,因为我长期生活在这里,只对这里的情况比较熟悉。还有,小产权房用来自住合适,如果是炒房,我不赞成。 补充:如果买小产权,一定要改底单才行,改了底单就是你的了。见楼上有人说卖主反悔,那是因为他们没...
下面是商铺的高层住宅(
住宅产权
是多少年?
答:
1、商住楼是指这个楼的使用
性质
是商、住两用,商住楼一般是底层为商场、商店、商务,其余为
住宅
的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让最高年限按...
70年
产权
是从什么时候开始算的
答:
房屋产权
50年和70年区别1、用地
性质
不同:50年产权的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期。2、水电等费用不同:正因为50年产权的房子是商业用地性质的,...
房屋
大
产权
和小产权的区别
答:
1、土地
性质
不同 小
产权
的房子多数都是在集体用地建设成的房子,也就是我们老百姓说的那些宅基地。这种土地是只属于村里面集体所共有的,外人是不能买卖的。而大产权的房子土地使用权是归本人所以的,它的土地性质一般为国家行政划拨或出让。2、有无房产证 小产权的房子没有房产证,所以如果你买了小...
不动
产权
第几号是房产证编号吗
答:
一、房产证1、内页:包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、
房屋性质
、规划用途、房屋状况和土地状况。2、外页:只有中华人民共和国房屋所有
产权
证,并无其他内容。外页颜色是绿色的,注明当地房地产权证,出具的产证号,也是地方编号,以及地方房地产管理部门的印章3、印章:发证机关是市(县...
【首创远洋禧瑞天著】对于交易中常见的几种
房屋
分类的定义是什么?_百 ...
答:
【央产房】央产房系已购公房中的一类,其原
产权
单位一般为部委机关。央产房上市交易前,必须办理上市登记备案。【经济适用房】是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收 入家庭出售的住房。它是具有社会保障
性质
的商品
住宅
。【二类经济适用房】包括...
现在的房子
产权
是多少年
答:
3、综合
住宅
;工业用地、住宅公寓综合类型,其申报审批时属于综合用地,土地使用权为50年。
产权
到期后怎么办 根据《物权法》规定,
房屋
使用权到期后,根据不同的土地使用
性质
,也有不同的规定:1、普通住宅用地70年使用权,期满后将进行自动续期;但具体的出让金金额是多少没有明确的规定。2、商业用地、...
房产证上括号注明宿舍有什么
性质
区别
答:
公寓的户型同普通
住宅
也有比较明显的区别,比较常见的公寓户型很难做到南北通透,并且常常没有阳台,甚至是全封闭幕墙外立面,没有可打开式窗户。很多人担心
产权
的年限问题,其实公寓和住宅在产权年限方面,
性质
是一样的,70年产权的公寓和70年产权的住宅,都具备70年的使用年限,不会因为类型不同而缩水。...
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