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房屋卖房中介费怎么算
“个人自主挂牌房源”多地试点 以后不用交
中介费
了?
答:
这是一段网友的对话,背景是杭州二手房交易监管服务平台上线“个人自主挂牌房源”功能,对此,大部分网友都在叫好,这意味着如果买卖双方能自主成交,
中介费
就可以省了。 9月24日,宁波市
房产
市场管理中心发布《关于上线房源挂牌码上办应用的通知》,指出9月26日起,该市房东在租售
房屋
时,可以通过手机APP“浙里办”自主发布...
一般的买房流程
怎样
的?
答:
6、办理产权过户:原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在
中介
公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。7、验房入住:从此就过上每月还房贷的日子。验房入住一定要把所购
房屋
的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单...
为什么新房不要
中介费
答:
为什么新房不要
中介费
道理很简单,你购买成功后,开发商会给中介返点,开发商只是利用中介帮助其快速销售
房屋
。你自己也可以去,但是价格一定会比中介带去的价格贵,为什么呢?因为售楼员不会给你最低价,售楼员有提成比例在里面。找中介买新房有猫腻吗 找中介是一个省时省力的办法,在新房这块确实比...
请问下贷款
中介费
不给会有什么后果?
答:
签了合同跟
中介
买
房子
贷款下不来
怎么
办如果是贷款下不来的话购房合同算是违约扣除违约金,应该是退剩余的购房款。房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、
房屋买卖
合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格...
买二手房,
怎么
和房东谈?需要注意些啥?
视频时间 00:15
二手房的契税该谁交?需要注意哪些问题?
答:
3、
房屋
质量,观察房屋的结构,建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积
怎么算
的问题。4、居住空间,观察房屋的内部结构是否合理;是否适合居住;活动空间大小等。5、装修配置,看原房屋装修的水平、程度如何;确认
房子
的供电设施、供气...
办理
房产
证的费用由谁付?
答:
二、
卖房
人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:成交价*5.5%(
房产
证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房产证过户手续费用土地证过户费用谁承担土地证过户费用谁承担 1、交易费是由买卖双方各支付...
卖房
50万要交税40万是
怎么
回事
答:
2、个人所得税:按照
房产
交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。3、印花税:按照
房屋
全款的0.05%交纳。4、交易费:房屋总面积*每平方米3元。5、附加教育费:按照营业税的2%收取。6、城建费:按照营业税的7%收取。7、
中介费
:...
买新房找
房产中介
,你能一次性了解多个楼盘,更容易找到满意的
房子
,为 ...
答:
买新房,找
房产中介
没有
中介费
!买新房,找房产中介没有中介费!重要的事情说三遍,通过房产中介购买新房是不需要给任何中介费的,他们的佣金提成是由开发商支出。(中介机构帮助开发商拓宽销售渠道、带来客源,不仅能帮助开发商快速销售,还省去了一大笔广告费用)5、中介机构代理还可以直接跟开发商谈更...
购买二手房应该注意哪些问题,整个流程
是怎样
的?
答:
如果房屋已出租,则须
卖房
人提供承租人同意出售的书面意见;如果房屋已被抵押,则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。如通过
房屋中介
购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的"两证",一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质...
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