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房屋和土地证是两码事
建房许可
证是土地证
吗
答:
建房许可证不是
土地证
。建房
证是
集体土地上建房的一种凭证,相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。在集体土地转为国有土地,办理
房产证
时,建房证是证明建房合法的唯一凭证,没有建房证是不能办理房产证的。农村建
房子
的建设证找哪个部门办理申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请...
房地一体农村不动产登记是什么意思
答:
农村房地一体不动产确权登记,是指农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上的
房屋
所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。以前宅基地使用权发的是《集体
土地
使用权证》,房屋发的是《房屋所有权证》,现在登记后发的是土地权利和房屋权利一体的《不动产权证书》。农村房地一体不动产确权登记,...
请问商业型房产有
房产证和土地证
吗?
答:
商业
房屋
产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,因此商业型房产有
房产证和土地证
。只要是在房管局备过案的都可以办理房产证,但是商业型房产要经过规划局验收,质监站验收,消防验收办理。房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,包括房屋所有权以及土地使用权。其中土地使用权...
房产证和土地证
合二为一怎么办理
答:
是的,
房产证和土地证
合一,有个新的名字,叫不动产登记证,它是城乡
房屋
产权证明的一次大统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。
房子
已有5年但是刚换了不动产证卖房能交易吗?
答:
一、买二手房的手续1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解
房屋
整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
交房以后一般多少时间拿到
房产证和土地证
答:
合同中就有相关房产证取得时间的约定,一般约定在交房后一年内取得房产证。现在
房产证都是
两证(
房屋
使用权证
和土地证
)合一,所以只会拿到房产证,不会再有单独的土地证。办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份...
土地证是
土地承包证吗
答:
不是的,
土地
承包发放的是土地承包经营权证。
房产证
上的土地状况 是
土地证
吗
答:
房产证是
证明你拥有该
房屋
所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即
房产证与土地证
合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地...
城市
房屋
拆迁补偿,有
土地证
和没土地证的区别
答:
拆迁补偿分为地面附着物补偿(
房屋
、树木等)
和土地
征地补偿。没哟
土地证
的话,那就没有征地补偿款,只补偿地面附着物。如果要说区别,两者的差异在土地出让金上;例如:同样的100平米的
房产
,分摊土地为50平米,其中一套有土地证,一套没有。周边同类土地价格为100万元/亩(按照每亩=666.7平米计算),那么...
房产证与土地证
的面积有差异的话,应该以哪个为准
答:
房产
证是
房屋
购买者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购买的房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证,
土地证是
由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或...
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