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房屋建成年代是什么
房子的
年龄是以产权证为准还是实际建筑
年代
为准?
答:
房子的
年限是根据土地的年限来计算的。土地的年限是根据开发商购买这块土地的时间开始计算,比如开发商2010年购买的这块
住宅
用地,2015年
建成
交付使用,那么业主拿到房子的时候,土地的剩余年限就只有65年了。土地使用权年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让...
房屋
产权70年从
什么
时候开始算
答:
房屋
产权70年从房屋所在地的国家政府开始对该地区实行房屋产权登记和管理的时间开始算起。房屋产权登记和管理由国土资源主管部门负责。在不同省市、不同区域的房屋产权登记和管理开始的时间可能不同,因此计算70年的起点也会有所不同。一般情况下,中国大陆地区的房屋产权登记和管理起始时间为1990
年代
末至...
中国第一批商品房淘汰时间
答:
未淘汰。中国第一批商品房截止2023年4月25日仍存在,是尚未淘汰的,商品房在中国兴起于80
年代
,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的
房屋
,
建成
后用于市场出售出租的房屋,包括
住宅
、商业用房以及其他建筑物。
建成年代
和竣工时间不一致
答:
以房产局的合法备案为准。二手
房屋建成年代
和房产局备案不一致,以房产局的合法备案为准。二手房屋买卖属大宗商品交易,交易标的较大。该房权证记载的竣工日期与实际情况不符,使买主对该房屋的使用期限和品质产生误认,对协议约定的交易条件亦产生相应影响,在买卖双方就此未能磋商一致的情况下,如要求买方...
房屋
挂牌的
年代是什么
意思
答:
如果该
房屋
在房地产市场低迷期挂牌出售,那么房屋的交易价格可能会较低。而如果该房屋在市场火热时挂牌出售,那么房屋的交易价格可能会大大提高。此外,房屋挂牌的
年代
也会受到地域、房型、容积率等因素的影响。在购买房屋时,我们需要全面了解房屋情况和当地市场行情,以便更好地进行决策。在选择房屋时,不仅...
80
年代建成
的预制板商品房是危房吗
答:
80年代的
房子
一般都是预制板商品房,是在预制场生产加工成型的混凝土预制件,直接运到施工现场进行安装,所以叫预制板,现在已经慢慢被淘汰了,那80
年代建成
的预制板商品房是危房吗?20年前的预制楼板可以用多少年?跟随我们一起来了解下吧!80年代建成的预制板商品房是危房吗对于八十年代建成的预制板商品房...
如何查询普通商品房的开工
建造
时间(奠基时间)?
答:
你可以向当地的房管部门咨询,或者上房管部门的政务网站,上面输入关键字的话就可以查到很具体的开工时间,竣工时间,包括面积、未售套数之类的详细信息,当然,这前提是你想要知道的那个商品房的开发商有正规资质。
房子的
产权 70 年 是从
房子建成
开始算起 还是 我们购买时算起_百度知...
答:
答:一般说的房子使用年限70年就是指
住宅
用地的使用年限,这是土地在出让过程中确定的。(我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年)。即从开发商拿到国家的地开始算起,并非我们拿到
房产
证开始。对于
房屋
而言,
房子的
使用权是永远属于购房人...
房子
产权70年是不是从建筑
年代
算起
答:
应该认为国家规定的
房子的
产权时间可以是70年,自初次登记之日开始。初次登记时间比建筑物竣工时间推迟很多,占设计使用年限相当比例,产权就不是70年了
房子的
产权是从
什么
时候算起的?
答:
我们通常所说的
房屋
产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年,其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指
房产
的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋的所有权,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的...
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