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房屋建筑年代
不同时代
房屋
特征
答:
唐代
房屋
比较华丽 宏大 雄伟 宋代房屋简约朴素 明朝时期,大量使用砖瓦建房 现代的房屋用钢筋水泥苯板建造 多数是长方体 古代
建筑
比较美观
请问二手
房屋
出售上面介绍的
建筑年代
6年年是什么意思
答:
一般中介会标记是哪一年竣工交付的
房子
,比如今年交付的会标记2012年。
建筑年代
6年年大概就是60年代的建筑,很老的房子。最好是电话咨询确认一下吧
房龄日期是从什么时间开始算的
答:
(1) 看屋内的情况看一下屋内的墙面和门窗以及装修情况,这样可以大概判别出
房子
的
年代
。需要注意的是,如果墙面看起来很新,那可能是房主重新装修过。(2) 看厨卫的情况即使房主已经精心装修过房子,但厨卫的装修还是很难改变的,像下水管道、卫生间地漏、马桶等都存在更换不便的问题,因此也能为你判断...
如何知道
房子
的确切的建成
年代
?
答:
去当地住房建设委员会或房管局查询。都可以查到。国土资源局也可以查,因为
建筑
商申请拿地都是国土资源局(或叫规划局)审批。
房子
分类都哪些?就是什么投资房之类的,还有具体的解释···各大虾 ...
答:
(五)按
房屋建筑年代
分类房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算,拆除翻建的,按翻建竣工的年份计算;扩建的房屋,面积超原房屋面积的,按扩建竣工年份计算,未超过的按原房屋竣年份填写。【1949年以前的房屋】 指1949年(含1949年)以前建成的房屋。【五十年代的房屋】 指1950年至1959年期间建成的房屋。【六十年代的房屋】...
如何判断
房屋
真实年龄
答:
2、看楼层数量 看楼层的数量也可以看出
住宅
的大概年份,比如楼层为2至3层的,多为上世纪五十至六十
年代
的
建筑
。若楼层在八层或八层以上,但没有电梯,那就多为九十年代中期的建筑,但要注意的是,不同地区的建成年代可能会有差异。3、 看厨卫装修程度 虽然大部分二手房在出售之前都会进行翻修,但...
住建部对40年房龄规定
答:
以确定
房屋
具体的年限。住建部发布的通知规定,40年以上房龄的房屋不得销售,已存在的40年以上房龄
住宅
应当加强维修和管理。此外,严格的预售许可条件也有助于加强市场调控和提高住房质量。对于购房人来说,需注意规避风险,查看产权证书上的
建筑年代
,避免房屋存在安全和质量问题。【法律依据】:...
房子
竣工时间和房龄
答:
房子
竣工时间和房龄1、普通民用
住宅
的产权年限一般是70年,这是大产权,小产权则有40年与50年之分,这可以到房管部门查询
房屋
的档案,需要房主带着身份证与房产证才有权查看。2、房子的房龄并不是买房人从拿到房的那算起的,也不是从房屋竣工的那天开始算起的,而是从开发商拿到这一块土地的时间算...
如何查询
房屋建筑年代
– 安居客房产问答
答:
到城建档案馆去查。复印要交钱。
房子
的年龄是以产权证为准还是实际
建筑年代
为准?
答:
房子
的年限是根据土地的年限来计算的。土地的年限是根据开发商购买这块土地的时间开始计算,比如开发商2010年购买的这块
住宅
用地,2015年建成交付使用,那么业主拿到房子的时候,土地的剩余年限就只有65年了。土地使用权年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让...
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