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房屋权属是指什么
房屋权属
界线
答:
法律分析:
房屋
权界线就是明确土地使用权的划线范围,包括图纸划线和实地划线范围。宗地
是指
被土地
权属
界线封闭的地块或空间。土地权属界线封闭的地块或空间内,只有一个土地权利主体的宗地为独用宗地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,...
房屋
权益证
是什么
?
答:
房屋权属
证书(即房屋权益证)是房屋权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证(《房屋权属证书印制管理办法》第二条)。产权所有人权益的权利具体表现在:1.占有:
是指
对房屋的实际控制。私房产权所有人行使占有权的方式主要有两种:一是所有人以及家属自住使用;二是...
什么
是契税的纳税义务人?
答:
契税的纳税义务人包括:(一)产
权属
国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。(二)产权出典的,由承典人纳税。(三)产权所有人、承典人不在
房屋
所在地的,由
房产
代管人或者使用人纳税(四)产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。...
买
房子
为
什么
要交契税?
答:
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条 本条例所称转移土地、
房屋权属是指
下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋...
权属
登记
什么
意思
答:
房屋权属
登记,
是指
建设管理部门(以下称登记机关)代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认
房屋产权归属
关系的行为。根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定,房屋权属登记,包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记和注销登记。相关拓展:房屋权属...
房产
证上的
权属
性质是国有建设用地使用权
是什么
意思
答:
房产
证上写:1、
权属
性质:国有土地建设用地使用权。2、使用权取得方式:出让。凭这两点,即可确认你的
房屋
所有权
是指
通俗说的“大产权房”,“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋,即不能上市,不能分割,具有限制产权。居住用地的土地出让最高年限为70年,一般在取得土地时未必是按最高年限取得...
权属
证书
是什么
意思
答:
权属证书的意思是:某种权利所属的书面证明。引证释义:注音quánshǔzhèngshū。释义:某种权利所属的书面证明、凭证。例如,
房屋权属
证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护。法律规定:2007年3月全国人民代表大会通过的《中华人民...
房产权属
状态是历史正常吗
答:
房屋权属
登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记和注销登记。房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。所谓“转移登记”,
是指
房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名字只有登记在...
...类型一栏写的国有建设用地使用权/
房屋
所有权
是什么
意思
答:
1、意思是你
房屋
的用地性质是国有建设用地,房屋所有权指该房屋的
权属
人登记人。2、不动产权证大致分成三类,一类是只登记土地权属(建设用地/国有出让用地),一类登记
房产
(商品房、商铺一类),最后一类是土地与房产两证合一的房屋(村民宅基地连房屋产权)。3、国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位...
房屋
产权一般可分为几种?有
什么
区分?
答:
商品房
是指
在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的
住宅
,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。2、经济适用房 经济适用房是国家为解决中低收入家庭的住房问题而修建的普通住房,...
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