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房屋认购书的陷阱
签购房合同要注意哪些
陷阱
房帮帮
答:
看完
房子
以后,就要签合同了,现在一般的做法是在签署正式合同之前要先签一个
认购书
,然后再签正式合同。这里面的问题就更多了。
陷阱
一:在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果购房者与开发商签订认购书后,就要交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的...
我们在签购房合同时应该避免哪些
陷阱
?
答:
第一:确认出卖人信息 第二:查验开发商五证 第三:确认房屋用地类型 第四:明确公摊面积 第五:关于房产证,可约定办理房产证期限及逾期责任。第六 :关于房屋的坐落位置 第七:关于书面通知 第八:关于违约金的规定 签购房合同时应该避免哪些
陷阱
:1、别被《
商品房认购书
》套牢 2、定金陷阱 3、“...
在南宁买房如何避免掉入
陷阱
答:
1、
认购书
中未明确,定金罚则如何适用 购房者与开发商签订认购书后,会交付一定数额的定金。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该
房产
时,开发商一般都只退购房款而不退定金,理由是买家没有履行合同,所以没收定金。为避免受到损失,买家最好与开发商在协议中约定,若买家...
房地产商欺诈我的定金,诱骗我签了
认购书
,然后在认购书上加了一条证明...
答:
这种情况完全无法成立,你说的是加上了一条证明他们无罪的条款,你签了字之后,他们再加上条款,显然这份
认购书
是无效的。还有一个问题,有罪或无罪是由执法部门及法院进行认定,这不是一个证明他们无罪的条款就能够取得豁免的
房屋认购书
是啥?签订时都要注意哪些事项?
答:
相信买过商品房的购房者对房屋认购书都有一定程度的了解,它不是房屋买卖合同,而是开发商要求购房者签订的约定类似预购的协议,由于它是由开发商制定的,所以难免会存在很多
陷阱
。那么,究竟房屋认购书是什么?签订
房屋认购书的
注意事项包括哪些呢?相信买过商品房的 购房 者对房屋认购书都有一定程度的...
认筹和
认购的
区别是什么?
答:
2、之后就是所谓的解筹,一般的开发商在取得预售资格后才开始解筹。在认筹数超过实际可提供的
房屋
数量的情况下,开发商一般采取抽签的形式,从已认筹的消费者中抽出可以选房者。3、被抽中的选房者需要统一选房号统一交首期,统一签署
认购书
或预售合同,挑中房号后,将与开发商签订认购合同。之后再是签订...
预约登记是什么梗?
陷阱
太多买房需谨慎
答:
第二步就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在“认筹”数超过实际可提供的
房屋
数量的情况下,开发商一般采取“抽签”的形式,从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后,被抽中的选房者在统一选房号统一交首期,统一签署
认购书
或预售合同,挑中房号后,将与开发...
九大对策巧解购房
陷阱
答:
在实践中, 为了尽早销售
商品房
,开发商在与购房人签订商品房销售合同前,双方先签订商品房预售
认购书
,购房人依认购书约定缴纳一定数额的款项。但往往在正式的商品房买卖谈判中,又因为对具体条款的争议,不能签订正式的商品房买卖合同,双方进而转为对购房人所缴款项是否视为定金,适用“定金罚则”而争吵...
商品房
购房流程是什么
答:
很多人都会购买
商品房
,那么,商品房购房流程是什么呢?购买商品房要注意哪些
陷阱
呢?下面跟随小编一起看看吧。一、商品房购房流程是什么 1、签订
认购书
购房者在熟知
房屋
有关情况如商品房预售许可证,何时交房后,向开发商支付一定数额的订金,并与开发商签订认购书。2、签订预售或出售合同 预售商品房,...
常见的
房屋
装修合同
陷阱
有哪些
答:
我们在于装修公司签订合同的时候,很多对装修不太了解的业主都会被装修公司的合同
陷阱
所欺骗。这里小编整理了常见的装修合同陷阱有三点,分别是故意增加装修项目、舍低就高捞取回扣还有就是虚报面积增加预算。下面小编来一一说明。现在的装修公司有很多家装设计师在设计的时候故意增加一些装修项目,如,不需要...
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