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房屋购买合同能否口头解除
购买
商品房应防范哪些风险
答:
防范因
购买
商品房而产生的风险,有以下几点建议,首先购房者不要轻易相对开发商的
口头
承诺和宣传。其次,要对开发商的相应资质作出查验。然后,还要对商品房的修建手续作出查验。接下来,购房的时候最好不要购买在农村集体土地上面修建的
房屋
。最后,与开发商签订商品房买卖
合同
的时候需要慎重对待。一、购买...
2024如何避免商品房风险
答:
防范因
购买
商品房而产生的风险,有以下几点建议,首先购房者不要轻易相对开发商的
口头
承诺和宣传。其次,要对开发商的相应资质作出查验。然后,还要对商品房的修建手续作出查验。接下来,购房的时候最好不要购买在农村集体土地上面修建的
房屋
。最后,与开发商签订商品房买卖
合同
的时候需要慎重对待。一、如何...
买房子
交了首付已签约
可以
退房吗
答:
能否
退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,提醒大家,
解除房屋购买合同
和与银行订立的借贷合同是分开的,所以,解除购房的合同并不同时解除贷款合同,购房者与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的,购房者在拿到开发商退还的首付款及利息后要和银行进行协商,按照相关法律将剩余...
签订
房屋
买卖
合同
,务必知道的30个要点!
答:
当不动产登记簿记载的权利人和
房产
证记载的权利人不同时,以不动产登记簿为准。16买来的住房面积缩水怎么办?对于
房屋
“面积缩水”的问题,应以房地产管理部门所做的测量面积为准。第一,误差率在3%以内的,当事人不能请求
解除合同
,但是对于缩水部分的购房款,开发商应当返还;第二,误差率超过3%,买房人
可以
选择请求解除...
宅基地
口头
转让有效吗没有签字也没
合同
有效吗?
答:
应该是无效的。宅基地的所有权属于集体所有,农户不能处分宅基地,所以宅基地不能买卖,
口头
买卖
协议
无效。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住
房屋
的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。农村宅基地使用权流转相关规定 宅...
交了首付没签购房
合同
能退吗
答:
4、在
房屋
买卖的过程中,合同形式是多样的,不仅包含书面合同,而且买卖双方的
口头
承诺等都
可以
是合同形式。而在这样的案件中,一般是谁起诉谁举证。也就是说,买房人如果要解除购房合同,那么就需要提供证据能证明自己存在
解除合同
的免责理由和证据。5、在房屋买卖交易的过程中,假如有发生款项来往的话,...
购买
商品房如何防范风险
答:
防范因
购买
商品房而产生的风险,有以下几点建议,首先购房者不要轻易相对开发商的
口头
承诺和宣传。其次,要对开发商的相应资质作出查验。然后,还要对商品房的修建手续作出查验。接下来,购房的时候最好不要购买在农村集体土地上面修建的
房屋
。最后,与开发商签订商品房买卖
合同
的时候需要慎重对待。一、购买...
购买房屋
要签哪些
协议
?签协议时要注意什么
答:
定金协议主要包括:房屋情况概括,房屋交易情况,定金的额度及支付方式,其他的约定等。2、房屋买卖
协议房屋
买卖协议其实指的就是购房合同,房屋买卖合同中的内容就更详细了,一般情况下,买卖双方如无其他问题,
可以
使用统一制式的购房合同。
房屋购买合同
,主要涵盖房屋权属,成交方式,成交价格,产权状况,房屋...
房屋
租赁
合同口头协议
到底有没有法律效力
答:
租赁
合同口头协议
有法律效力,
可以
视为不定期租赁,双方可以随时
解除房屋
租赁关系。租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租,经出租人同意的,可以将租赁房屋对第三人进行转租。【法律依据】《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订...
房屋合同
,
口头
说好
可以
涨价,现在对方不同意怎么办
答:
这个有些麻烦,口说无凭。应该把它一合同条款的形式确定下来比较好。我的建议是:尽量协商,双方达成一致。如果不行的话:1,不知道你们双方合同中约定的租赁期限是多久,如果没有约定,超过六个月为不定期合同,则你
可以
随时
解除合同
,如果他不同意涨价,你大可解除。2,如果合同约定了期限,在合同到期...
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