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房租管制有什么问题
为
什么
租务
管制
对社会不好
答:
制造房屋短缺
。租金限价或者管制,是许多国家政府住房政策的重要措施之一。租金控制往往是在特定时期和特定地区,政府为了控制租金过快提高而采取的措施,但一般不是作为长期持续使用的政策手段。美国联邦政府在第二次世界大战期间,制定了一套比较系统的租金管理办法,战后多数城市停止了租金管制,只有纽约市继续...
房租管制
到底会有多大的危害?
视频时间 03:37
关于住房政策的
问题
:
租金管制
带来的经济后果是
什么
?
答:
当然,二者之间也存在着一定的联系,一方面,
在实行住房市场化之后,低收入群体由于承受能力低,买不起或租不起市场价住房,成为住房困难户
,为保证基本生存的住房需求,政府通过房租补贴等手段,帮助他们解决住房问题,维护居住公平和社会安定。因此,从这个角度看,住房社会保障可以看作是住房市场化必不可少...
房租管制
具体是
什么
意思?
答:
房屋管制是指通过控制租金、限制退租、强制空屋出租等国际通行措施对房屋的租赁进行管制,
一般是针对房荒严重、房租高涨及其它情况
,是解决了房屋租赁中的住宅权保障问题的有效手段。中文名房租管制[1]类型经济术语快速导航历史特点背景(一)西方住宅立法发展的影响我国古代社会曾产生过关于房屋租赁的法律和习惯,其中有一些内...
rent-controlled apartment是
什么
意思?
答:
美 国几个大城市为了保护低收入者有屋可住,付得起房租,在特定区域实施 房租管制政策,
规定房租的收费标准,房东不能任意调高
。这政策的缺点 是,有的房客一住数十年,享受低价房租,到死都不肯搬出去,而房东也 不愿意花钱整修,任由房子倾圮毁坏。参考资料:某地址,链接现已失效 ...
政府为
什么
不断地
管制
出租公寓的
房租
,而不去管制房价?
答:
这个
问题
应该属于社会问题,是个民生问题,当今政府不从民生的角度出发,只考虑利税导致的结果,如果放在经济学上又是一个“相互吃屎”的恶作剧!原有的房源没有变化,你把
房子租
出去,需要接受一定的税金,你拿着税金再租套房子,这样,资源没有变化,但收入却变化了,原来的收入加上
租金
!
解释一下经济学上“rentcontrol”指的是
什么
答:
rent control:规模报酬。企业的规模报酬变化可以分规模报酬递增、规模报酬不变和规模报酬递减三种情况。例如,假设一座月产量化肥10万吨的工厂所使用的资本为10个单位,劳动为5个单位。现在将企业的生产规模扩大一倍,即使用20个单位的资本,10个单位的劳动,由于这种生产规模的变化所带来的收益变化可能有...
政府的价格
管制
的好处和坏处是
什么
答:
1、保护消费者利益,促进社会分配效率的提高。2、促进自然垄断产业提高生产和经营效率。既实现产业的规模经济效益,同时又刺激企业不断进行技术和管理创新,提高生产和经营效率。3、维护企业发展潜力。二、坏处:
管制
价格与市场价格不一致,有可能破坏市场机制的功能。1、资源使用不当。2、产品分配不公。3、...
为
什么房租管制
下出租的住房数与竞争价格下出租的住房数是相同的...
答:
但是“住”的
问题
,似乎国家很关心,除了关注家庭住房,有没有关注过商铺租赁房屋呢?国家一直在强调:和谐社会、依法治国、有法可依、鼓励创业就业、缩小贫富差距,但是,中国到目前为止,怎么就没有法律对“房东肆意大幅度增加商铺
房租
”进行
管制
和约束呢?现在的房东没有任何道德底线,吗的!!
因为肺炎疫情
房租
怎么办
答:
疫情期间可以和房东协商减免
房租
,部分地区处于
管制
状态,无法明确具体何时能够复工,此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知,尝试主张先“中止”合同履行,对于
租金
减免等
问题
,可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张。此次疫情属于不可抗力,承租人可依据《合同法》第117条规定请求...
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