33问答网
所有问题
当前搜索:
房管局评估价会低于市场价吗
建行装修贷款上门拍照很严吗?
答:
小区项目的知名 度等相关因素产生的,一般的
评估价
都会
低于
房子的
市场价
,因为银行要控制市场价二、房屋抵押贷款流程如下:1、提出申请,借款人向银行提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料。2、提交资料,向银行提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋 产权证等。3、房屋评估,银行指定...
房管局评估价
高于成交价是善意取得吗
答:
根据相关资料查询显示,不是。
房管局评估价
是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的,房管局评估价高于成交价是不善意取得。
二手房
价格
怎么谈?二手房价格怎么
评估
?
答:
如果房主的性格比较爽快,比较好说话,那么,爽爽快快的给房主还一个价。千万不要房主答应了你还
的价格
,你又觉得还低了再向房主还价,结果只会让房主拂袖而去,得不偿失。2、多看房源少表态一定要多看房源少表态,更要少赞美,为什么要这样呢?理由很简单:多看房是为了摸清
市场
、少赞美是为了不让对方...
网签价和实际成交价、
评估价
有何不同?
答:
房屋买卖交易的过程中,不仅仅会涉及到一个“成交价”,还会有网签价、
评估价
等,而这些
价格会
直接关系到你的缴税金额和贷款额度。那么本文的问题来了,网签价和实际成交价、评估价有何不同呢?你有真正的了解过这些
价格吗
?一、网签价 现在
房产
交易都要进行网上签约,所谓的“网签价”就是指网管局...
法拍房一般是
市场价
的几折
答:
当事人多,不容易达成一致的法院会考虑采取其他方式。在协议价中,要考虑对债务的覆盖,和
市场价
有比较大的偏差。这种不需要再对价格进行公示,所以很快。2、定向询价法院一般会向
房管局
等机构提前出具有要求的询价函。房管局等机构在指定的期限内出具询价结果作为房屋的
评估价
。3、网络询价目前法院认可...
请问买了二手房要过户,
评估
是直接去
房管局
指定的评估公司,还是先到房管...
答:
评估可以自己找银行评估的。没有指定的评估公司的,每个银行的评估都不是一样的,现在的
市场
成交价都要比
评估价
还 高出很多的,但是找点银行的关系,还是可以评到那么多的。
二手房三价合一是什么政策
答:
一般情况下,一套二手房交易会有四个价格。第一个是实际成交价。第二个是交易备案价格。为了少交点税,买房和买房都希望少写点,一般都会
低于
真实成交价。第三个是房管局计税
评估价
。房管局收税的时候,不可能按照你写的备案价来收,如果你备案价写1元,那不是没得收了。所以,
房管局会
根据
市场价格
...
父母房子1元卖给子女
答:
其次、想通过低价转卖房产达到避税或者躲避法院追责的目的是行不通的。目前个各地方房管局对大部分的楼盘价格都是评估过的,
房管局会
将
评估价
做成核税指导价用于税务窗口核税。当网签价高于核税指导价,房管局直接以网签价核税,当网签
价低于
核税指导价,房管局会拒绝核税,让买卖双方重新打网签,或者...
用房子做抵押贷款需要什么条件?
答:
用房子做抵押贷款条件如下:1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押
房产
有房地产证,产权明晰,可上市流通;5、银行规定的其他条件。
父母买卖给子女的房屋的房价怎么算
答:
综上所述,父母的房产卖给子女可以“随意定价”,但是不能以此交税,所以“随意定价”并没有什么意义。如果想要节省一点税费,可以咨询小区周边的房产中介,小区的核税价大概是多少。然后按照核税价填写网签
价格
,这样还是能省不少税的。因为
房管局
的核税价一般都
低于市场价
,有些为市场价9折...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜