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承包村集体山林合同
村委会
把
集体山林
发包给不是村民,且
合同
签50年合法吗村委会将集体山林承...
答:
将
山林承包
给外村村民以及签50年的
合同
都是合法的,但是承包的过程合不合法是需要审查的,这种将
集体
财产进行处分,是需要经过村民代表会或者村民会议开会决定的,村委单独作出的决定是不合法的。
村民
集体
包的
山林
没
合同村
有权收回吗
答:
没有权力收回。 土地
承包
法第二十六条规定:承包期内,发包方不得收回承包地。 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包...
...的
山林
.村里某个人私下跟村队长签订了
承包合同
.全村人都
答:
村队长代替全村签订
合同
属于代理行为,代理行为由分为有权代理和无权代理。也就是说如果是全村人委托他对
山林
进行处置,那么就是这种行为就有效,合同也有效。如果他没有取得全村人对于山林的处置委托,那么就属于无权代理,合同应该是无效的,当然如果后面全村人也同意并追认的话,该合同也是有效的。根据...
集体山林承包
需要多少人签字
答:
第五十二条发包方将
农村
土地发包给本
集体
经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订
承包合同
。
农村山林
私下买卖是否有效?双方签了协议
答:
法律明确规定,
农村
土地所有权归
集体
所有,非经依法征收征用不得转让,因此土地私下买卖协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去宅基地,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖
合同
是真实意思表示,是有效的。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。
最新的
农村山林承包
法
答:
承包山林
土地征用法律法规具体如下:1、承包林地被征用,应当依照林地面积及
承包合同
约定金额分户补偿;2、
农村集体
经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费;3、征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求...
承包山林
土地时因有纠纷没有签订
合同
,现
村集体
要收回合法吗?
答:
承包
地,必须有
合同
,没有合同不好办,因为现在都实名和土地确全,办事要有把握才行,否责出现问题解决不了,村上无权收回是不合法的由上层机关处理才对
集体山林
地被一个组长和两个代表把山林租包出去了,没有开组民大会,
合同
...
答:
农村
土地
承包
法 第十八条土地承包应当遵循以下原则:(一)按照规定统一组织承包时,本
集体
经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;(二)民主协商,公平合理;(三)承包方案应当按照本法第十二条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二...
你好,我也想
承包山林
,请问具体的承包要怎样的手续和步骤?
答:
如果承包的是个人所有的
山林
,要看对方的林权证,四至要清楚,写一份
承包合同
,写清承包年限和金额,双方的责任和义务,还有违约的责任。承包合同上最好有小组或村民委员会的人为中间人。并加盖公章。如果承包的是
集体
的山林,除了上述合同外,要有超过所有权(小组或村民委员会)人数2/3的人签字,这样...
承包农村集体山林地
的程序
答:
和村里签一个合同,然后到乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门登记。农民
集体
所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立
承包合同
,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的...
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