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押金和违约金的区别
这个租房合同必须是一年么?如果提前退房
押金
是否可以退还?
答:
租房合同没有必须一年,如果提前退房属于
违约
,可以与房东协商。1、如果租赁合同没有明确
押金的
性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订
约金
、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另...
出租房押金合同怎么写?租房
押金的
作用有哪些?
答:
关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定,关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任,可以银行划帐方式直接划入房东名下,并保存好相关凭证。二、租房的
押金
作用1、
违约金
由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测...
合同定金
违约金
赔偿标准
答:
答案是不可以。因为我国的定金在性质上属违约定金,具有预付
违约金的
性质,因此其
与违约金
在目的、性质、功能等方面相同,两者是不可并罚的。《民法典》第五百八十八条明确规定了当合同既约定定金又约定违约金时,可以且也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。二、
押金和
定金
的区别
有哪些 押金...
如何退回
押金
答:
房东无故不退还
押金的
,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付
违约金
。起诉必须做到证据充分,...
包装物
押金与
包装物租金在税务处理上有什么不同?
答:
就增值税而言,单独记账核算的、时间在1年以内、未过期的包装物
押金
不并入销售额征税。逾期未收回则按所包装货物的适用税率计算销项税额。酒类产品(除啤酒、黄酒)收取的包装物押金,无论是否返还,均要征税。包装物租金并入销售额计算销项税额。
租房一般交多少
押金
?租房合同
违约金
如何收取?
答:
即使约定的
违约金
数额高于实际损失,也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金,合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿。上面就是今天给大家介绍的有关租房一般要交多少
押金
以及租房合同违约金如何收取的全部知识,我们在租房的时候,必须要...
提前退租可以退
押金
吗
答:
(1)双方没有约定过
违约金
或者约定不明确的,当答凯事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应空举枣当赔偿损失;(2)租客提前退租是违约了,应该赔偿因违约给房东造成的损失;(3)租客在租期内提前退房,房东应该退还
押金
,但是租客...
租房的
押金
收据有法律责任吗
答:
二,定金要在合同中明确写明定金字样,你写的收条不称其为定金;三,你与他人达成口头或书面租赁协议,并收取了订金或预付租金,现在又不想租赁他人,属于合同中的违约行为;四,对于履行合同过程中违约的,依法应当向另一方支付
违约金
。有约定按约定,无约定或约定不明的,应经实际损失计算,对于违约金...
请问,我租房中途需要紧急退房,房东说
押金
不给退,因为我
违约
,那么这个月...
答:
答:君同法律在线咨询为您解答 看
押金的
性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是
违约金
则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定...
你好,车贷提前还款还用给
违约金
吗?还有之前的续保
押金
也不给退了
答:
农业银行贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取
违约金
。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。提前还款之前请仔细查阅《汽车抵押贷款合同》规定。提前还款的办理...
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