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拆迁同住人和承租人平等吗
公产房
拆迁承租人
已死亡共同居住人有补偿吗
答:
若公房
承租人
在获取
拆迁
补偿后不幸离世,那么该笔拆迁补偿款可视为他个人财产,并应根据遗嘱或法定继承方式分配给他的遗属。(二)如出现如下情况之一的人士,可在适当的范围内适当予以优待:1.承租人或
同住人
均为年迈、体力较弱,经济收入匮乏,且按常规分配所获的补偿款不足以购置新居确保其基本生活条件...
动迁
安置款
同住人
分配
答:
2、承租人或
同住人
在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被
拆迁
公租房的补偿款均有权主张分割。法律依据:《民法典》第七百三十二条规定,在租赁期间,
和承租人
一起居住的亲属有在租赁的房屋中居住的...
拆迁
款是怎么分配的
答:
这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。三是
承租人
或
同住人
在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被
拆迁
公房内居住未...
承租人和同住人
的权益等同吗?
答:
权益是和责任平行的,二人责任不同,权益责任自然也不同。
拆迁
款都是给户主一个人的吗
答:
拆迁
款不是给户主一个人的。首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是 一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到
平等
、公平合理是民法的基本原则,另一方面
承租人和同住人
对补偿款是共有的...
承租
房
同住人
认定
答:
承租人和同住人
是
平等
享受
动迁
补偿政策的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
动迁
款是直接给
承租人
还是
同住人
答:
很多人认为,父母承租的公有住房在
拆迁
时全家人都能分得拆迁补偿款,为此出现家庭纷争的也不少。这实际上是对公有住房拆迁补偿款安置对象的一种误解。前述已经提到能够取得拆迁补偿款的只能是
承租人和
共同居住人。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条“市、县级人民政府作出房屋征收...
承租
房
同住人
认定
答:
公房的同住人必须是满足下列条件的人:一、在该处有本市常住户口;二、在该处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外);三、在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处无住房条件的限制。在遇到
拆迁
补偿的时候,
承租人和同住人
是
平等
享受
动迁
补偿政策的。法律依据...
家庭内部房产分配的协议书有效吗
答:
家庭成员之间对财产约定等达成的协议,是对自己权利的处分,具有法律效力,但涉及人身关系等强制性规定的除外。家庭内部对
动迁
房分配:1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到
平等
、公平合理是民法的基本原则,另一方面
承租人和同住人
对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;2、适当照顾老年...
请问
承租人和同住人
遇到
拆迁
意见不同时,同住人要求得到拆迁补偿款可以...
答:
拆迁
补偿款应该是补偿给房屋所有人的吧,至于承租人及
同住人
的损失赔偿,只能根据租房协议规定同房屋所有人来协商处理,退出部分或全部租金。同住人若是
与承租人
有协议,同住人的损失由应当由承租人负担。
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