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拆迁户如何缴纳契税
回迁户房屋
契税怎么
算?
答:
如果是
拆迁
回迁的,原来被拆迁的房屋有房产证的,那么拆迁面积部分不需要
缴纳契税
,超过拆迁面积部分需要按照补面积的价格计算契税1.5%;如果原来拆迁的房屋没有房产证的,就需要计算全部面积的契税1.5%;如果是拆迁房上市交易(过户),需要计算全部面积的契税,建筑面积未超140平米的,契税1.5%,超过140...
拆迁户
房产证办理流程及费用
答:
1、
拆迁户
办证需要持回迁协议、结算单、原房产证等去财政局
缴纳契税
或开具契税减免单去房地产交易档案室开注销证明;2、产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐材料到服务房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单;3、原房产证的档案注销证明;4、产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻...
凭
拆迁
协议可以免
契税
吗
答:
拆迁户
契税减免标准:拆迁货币安置:被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。PS:无论是购买新房还是二手房,只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分
缴纳契税
,即(新房或者二手房总价—货币补偿金额)×税率 税率:首套房是1.5%(面积在140平米以上的3%...
拆迁
补偿费需要
交契税
吗
答:
不需要的。不用
缴纳
任何税费。
拆迁户契税减免政策是什么?
拆迁户契税怎么
减免
答:
拆迁户
契税减免标准:拆迁货币安置:被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。PS:无论是购买新房还是二手房,只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分
缴纳契税
,即(新房或者二手房总价—货币补偿金额)×税率 税率:首套房是1.5%(面积在140平米以上的3%...
拆迁户
买二手房可以免
契税
吗
答:
法律分析:
拆迁
协议抵
契税
没有时效。 拆迁协议抵契税没有“有效期”一说,只要是在用户拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交 契税 ,新房或二手房必须与拆迁协议上被拆迁人一致,也就是说用户用母亲的拆迁协议给你 买房 是不能抵消契税的。法律依据:《中华人民共和国契税法》 第四条 契税的计税依据...
拆迁户
购新房可以免缴税吗?
视频时间 00:46
拆迁户契税
减免政策
答:
法律分析:对其成交价格中不超过按照有关法律、法规规定标准核定的补偿部分,给予免税照顾;超过的部分,按规定
征收契税
。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、...
拆迁户
买房免
契税
?
答:
一、根据税法规定,应
缴纳
,但一般省市规定只需缴纳差额的部分,即以购房款扣除
拆迁
补偿款的差额部份作为计税依据(有的省市规定可以全部免交)。二、
契税
暂行条例规定。《中华人民共和国契税暂行条例》第十五条 根据条例第六条的规定,下列项目减征、免征契税:(一)土地、房屋被县级以上人民政府征用、...
拆迁户
买公寓房需
缴契税
吗
答:
现重新购买房屋时可减免契税,减免契税金额必须以原拆迁物业评估价为基础,超出部份的楼价仍需缴
交契税
凡买家属于
拆迁户
,符合国家拆迁补偿条件且属免征契税范围内,出税单时可以凭有关资料办理免契税手续。但仍须先缴清该物业交易时产生的所有税费(除买家契税外)。携以下资料到减免契税窗口递交资料后取得...
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