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拆迁款是按买房比例给吗
女儿帮父亲改建老房,父亲却将几百万
拆迁款
都给了儿子,她吃下哑巴亏了吗...
答:
最让她想不到的是他们这里的地方要拆迁,而父亲会得到580万的
拆迁款
,可这笔钱女儿一分都没有得到,反而是都分给了两个哥哥,让他们买车
买房
,根本没有考虑到女儿。知道这个消息后,陈琪并没有说什么,可她的丈夫却不甘心,自己掏了钱给他建房,最终却什么都没有得到,于是他们两人经常因此吵架。终...
小产权房有宅基地证吗?
拆迁
可以有补偿吗?
答:
如果是违章建筑,哪来的
拆迁款
?小产权房风险如下:第一,不能房产登记,即不能取得物权。第二,房子可能属于违章建筑,可能会被拆除。拆迁款就更别想了。第三,因你没有物权,原卖家可以随时毁约,一房多卖,以更高价卖给别人,把你的
买房款
还给你。第四,因你没有物权,很难卖给别人用来变现。
个人用
拆迁
补偿
款买房
需要缴纳契税吗?
答:
答:
拆迁
补偿购置新房是否需要缴纳契税要分情况而定。根据财税[2012]82号第三条规定,居民个人房屋被征收而取得货币补偿,将货币补偿用于购置新房,如果
购房
成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差额部分按规定征收契税。因此,如果个人将补偿款用于购置新房,并且新房...
拆迁
安置房和商品房的差别有哪些?
答:
而商品房是完全产权,即完全的房屋权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。3、交易限制商品房买卖双方确定交易意向之后就可以办理房产过户的手续了,但是安置房不一样,安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行
拆迁
,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是...
拆迁
户
买房
要缴税吗?
答:
即货币补偿安置),
购房
成交价款中未超出
拆迁
补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率征收税。
我买别单位的集资房,有房产证,但是没土地使用证,70年后
拆迁
我有补...
答:
按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益,按超额累进
比例
缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的...
90万
拆迁款是买房
好还是存银行收利息呀?已有房子住。90万很少
答:
90万
拆迁款是买房
比较好一些,如果存银行的话,利息并不是很高,而且以后有也会变质。
房产证是我的名字,户口簿户主是我弟弟,
拆迁
分房会怎么分?
答:
按照
正常的流程来讲的话,肯定是以户口本户主的名为主,因为
买房子
什么人都可以买,写上他的名字,房子是他的,但是你房子建的地方是你弟弟户口下面的宅基地,所以
拆迁
分房应该是以你弟弟为主。
拆迁
求助,拆迁了安置没保障开发商不按协议还房,
答:
2.如果出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,或故意隐瞒所售房屋已经抵押或出卖给第三人或者为
拆迁
安置房屋的事实,导致合同无效或者被撤销,解除的,买受人可以请求返还已付房款及利息,赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付
购房款
一倍的赔偿责任。 3.赵...
拆迁
补偿款放到放到夫妻双方谁的卡里有对以后
买房
有讲究吗?
答:
补偿款发放到任意一个人的卡里都是实名制真实有效的,
拆迁
同意是拆迁户都要签字画押的。并且拆迁房不属于商品房,个人贷款
买房
也是
按照
第一套的标准来办理贷款的,只要申请人名下没有房产。
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