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招拍挂出让国有土地使用权规定
土地
性质为
出让
或划拨是什么意思?
答:
但在人多地少,土地供求矛盾日益尖锐的今天,客观上要求划拨的土地使用权能够流转,房地产市场发展本身也要求划拨土地使用权的流转。因此,1990年国务院释出的《城市
国有土地使用权出让
和转让暂行条例》第45条
规定
,划拨土地使用权转让、出租和抵押要经市、县人民 *** 土地管理部门和房产管理部门批准,其条件是:1、土地...
...除了竞拍还有什么渠道。 地方
土地
是由政府亲自卖出
使用权
吗...
答:
市、县人民政府为土地使用权出让方,市、县人民政府土地管理部门为国家和本级人民政府的代表,境内外法人、非法人组织和自然人可以依法取得所
出让土地
的使用权。
国有土地使用权出让
的批准权在国务院及各级地方人民政府,批准的目的是土地的统筹、规划、利用,通过对土地使用权出让的管理,使土地使用权出让有...
国有土地使用
申报流程?
答:
一、
招拍挂出让国有土地使用权
申报材料 1、单位申请;2、县政府同意公开交易出让的批复文件1份;3、拟出让地块的《国有土地使用权证》原件;4、拟出让地块地上建筑物的《房屋所有权证》2份(复印件);5、土地设定抵押权的,抵押银行出具的关于同意处置该幅土地的书面意见原件1份;6、单位主管部门...
划拨
国有土地使用权
办理
出让
手续是怎样的?
答:
(4) 原土地使用权人有效 身份证 明文件; (5) 改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件; (6) 法律、 法规 、行政
规定
明确应提交的其他相关材料。 注意事项
国有土地使用权
的
出让使用
是有期限的,其专业性也较强,因此在出让过程中出让方和受让方须注意相关事项,避免产生纠纷和 诉讼 。 一、国...
划拨和
出让有
什么区别?
答:
土地使用权定义
土地出让
的定义:
出让土地
是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的
国有土地使用权
(要注意有使用年限)。划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。划拨和出让是获得国有土地使用权的...
土地
条件包括什么
答:
第十一条
规定
, 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地
使用权
。单位和个人依法使用的
国有土地
,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的...
土地
挂牌和摘牌是什么意思
答:
挂牌
出让国有土地使用权
,是指出让人释出挂牌公告,按公告
规定
的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。市领导在考察市国土资源和房屋管理局时强调指出,加强土地供应计划管理和招、拍、挂的力度。招、拍、挂是...
国有
划拨用地补办
出让
手续,需要走
招拍挂
程序吗
答:
办理划拨
国有土地使用权
补办
出让
手续,需准备以下相关资料后,到国土局办理初审,取得 《初审意见》后,报市国土资源局便民服务窗口审批。报件资料:a.建设用地单位用地申请(原件1 份);b.国有土地使用证(原件);c.属国有企业、党政机关申请补办出让手续或改制企业申请补办未纳入土地资产处置范 围的原划拨...
一个自然人参加
国有土地
的挂牌拍卖,准备作房地产开发的,他具备购买资格...
答:
没有禁止自然人在“
招拍挂
”的过程中获得
土地使用权
。有关要求 (一)各级行政执法主体应当严格在法定职权范围内履行执法职责,切实做到严格、规范、公正、文明执法,依法维护公共利益和公民、法人、其他组织的合法权益。(二)凡因机构变动、职能依法被调整或新的法律、法规、规章的颁布实施,致使行政执法...
集体土地能转
国有土地
吗
答:
衍生问题:集体土地证如何换成
国有土地
证 一般的程序是:集体土地征地为国有,补办
出让
手续,就可以转让了。但国有土地补办出让,涉及很多很严肃的政策,如果是房地产用地,还要进入市场公开
招拍挂
,其他用途的可以直接补办出让手续。集体土地转国有土地需要的材料:
土地使用权
流转登记申请书、原土地使用权证...
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